新房

筛选
当前位置:苏州房地产网  > 楼市聚焦 > 苏州楼市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

前期市场透支政策细则不明 二手房周成交跌近半

来源:  苏州日报 苏州房掌柜  2013-04-16 08:43:42
[摘要]经过近一个月的“透支”后,二手房成交量开始明显回落。上周市区成交二手房634套,比前一周的1194套跌了46.64%。

    经过近一个月的“透支”后,二手房成交量开始明显回落。上周市区成交二手房634套,比前一周的1194套跌了46.64%。

  市住建局二手房交易即时数据显示,上周市区二手房总挂牌量3189套,环比下降19.49%。数据同时显示,上周二手房挂牌均价为10268元/平方米,环比增加1.36%。业内人士分析认为,二手房成交量下降的原因有两个,一是受前期市场“透支”影响,二是受“国五条”细则不明朗的影响,大部分刚需型和改善型的买家开始“等一等”了。

  从单日成交量来看,4月14日成交量最低,全天仅成交47套房,而周末两天也仅成交108套,相比前一周周末287套的成交量,下降62.36%。从各区域来看,上周高新区、吴中区挂牌均价有不同幅度的上升,工业园区、相城区、姑苏区则略有下浮。数据显示,上周高新区二手房挂牌均价为10248元/平方米,环比上浮2.66%;姑苏区二手房挂牌均价为12022元/平方米,环比下降5.96%。

  目前政策敏感期已过,二手房买卖双方的迫切需求已在3月份得以释放,进入4月份以后,市场由政策“空窗期”进入政策“观望期”,致使成交量走低。据悉,在“国五条”政策发布前,苏州市区二手房的日均成交量在百套上下,因此上周的成交量已回到正常状态。

分享到:
责任编辑:王艳娥

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1中亿丰“好房子”产品发布圆满启幕,宋韵美学绘就“好房子”典范
  2. 2苏州9月21日成交播报:住宅一手11套、二手4套
  3. 3苏州9月20日成交播报:住宅一手13套、二手27套
  4. 4登顶姑苏!龙湖东吴原著首开劲销 8 亿 摇号盛况见证顶墅号召力
  5. 5苏州9月19日成交播报:住宅一手58套、二手207套
  6. 6玥生万物|建屋·新棠玥产品发布会圆满落幕
  7. 7雲启 入宋来

新闻推荐

  1. 1登顶姑苏!龙湖东吴原著首开劲销 8 亿 摇号盛况见证顶墅号召力
  2. 2龙湖东吴原著 9.13 万方实景院墅惊艳盛启!
  3. 3龙湖东吴原著 145㎡样板间已开放!现场爆满,9 月开盘
  4. 4吴江黎里大桥正式通车!
  5. 5东吴原著 龙湖墅区洋房9月开盘
  6. 6服务品质如初,龙湖智创生活赢得口碑满堂彩
  7. 7为更好的城市 为更好的社区丨华润置地润BA2025全国业主篮球赛圆满落幕
  8. 8轨交4号线「花园专列」浪漫启程,青云府邀您畅游苏州!
  9. 9龙湖东吴原著9月即将首开!苏州中轴十年孤本墅作待藏
  10. 1032141元/㎡,龙湖东吴原著首批别墅取证

楼盘推荐

视频推荐