体验设计 对话地产—苏州行酒会 暨苏州市房地产业商会迎新酒会

　　2015 年 1 月 9 日-11日，为期3天，由北京构筑空间文化传媒有限公司策划主办“体验【设计】对话【地产】——苏州行”活动顺利进行到第二天，是日晚苏州行对话式酒会活动如期召开。

　　酒会现场

　　是日17:00整酒会正式开始。苏州市房地产业商会会长、苏州市新沧浪房地产开发有限公司董事长史建华，以及北京构筑空间文化传媒总经理邵兵首先进行致辞，酒会嘉宾主持人付正乔对到场嘉宾表示热烈欢迎。

　　苏州市房地产业商会会长、苏州市新沧浪房地产开发有限公司董事长史建华

　　北京构筑空间文化传媒总经理 邵兵

　　主持人邵兵对到场的各位嘉宾代表逐一介绍并表示感谢，他自我介绍到：“作为中国第一家地产行业及建筑企业的品牌策划传播公司，我们致力于为每个服务的企业及项目，做出量身定制的创意传播。“苏州行”等“行走中国”及“中西对话”系列亦是我们创意传播的路径之一。”

　　《苏州楼市》杂志社主编 付正乔

　　致辞环节结束后，由苏州市房地产业商会会长、苏州市新沧浪房地产开发有限公司董事长史建华、上海三益中国董事总经理刘晓兰、金地集团华北区总工程师李莹、苏州市万隆地产有限公司总经理杨剑开启了简短的主题对话，大家围绕地产的开发、设计、运营等问题纷纷发表自己的看法与思考。

　　对话现场

　　一个城市从设计开始

　　史建华：苏州历史悠久，保持着小桥流水的形象，本质上苏州在历史上有一定的政治地位，各种园林等奠定了苏州在国内的地位。

　　从设计来讲，我觉得是综合因素的体现，一个城市从设计开始，一个好的设计确定了一个好的项目，一个好的项目确定了城市的地位。

　　我主要是从事古建，从保护的角度看，主要做苏州老宅区的保护工作。

　　如何发展苏州园林，在城市化的发展中融合继承?

　　在这一方面需要做一些改进与创新，把要展示的功能(聚会、会议、娱乐等等)以及苏州园林的背景相结合，来创造园林会所，实现功能化。园林上的创新，很受欢迎。

　　怎么把苏州的建筑以园林的概念做出来?

　　“姑苏人家”作为商业项目，做了很多探索。把“姑苏人家”做出内敛、内秀、内涵这种感觉，移步换景，把园林精髓展示出来。优秀的建筑渗透着居住者的思想，通过几个方面把园林优秀的方面传承下去，单方面力量有限，希望设计师、开发商一起努力，做的更好。

　　商业地产在开发中很依赖资本

　　无论设计、运营、地产都是息息相关的。我希望产品不仅是作品与艺术品，可以做为产品落地。从投资的角度，苏州是很美的城市，从职业的角度看苏州木渎古镇的商业，运作上是不成功的。木渎只是冰冷的建筑，只是让人看假山、假水，服务员也不在内秀了。从运营看，应该还原古镇的古之美，深挖古镇的美丽之处。如果不改良里面的东西，发展是令人担忧的。

　　苏州是很有文化沉淀的城市，很多东西散落在民间，没有人去管理。不要把艺术束之高楼，要融入到商业里，融入到人群中，要把活力挖掘出来。

　　金地地产秉持的理念

　　房地产的产业不是区域性强的东西，是需要大家相互融合的。来到苏州收获很大。金地在全国有七个区域公司，理念是科学筑家，在创造中为城市做贡献，不一味地追求利益。我们的发展是基于可控制的状态去推进，慎重地做自己的产品，力图将佳品展示在大家面前。

　　在苏州看了苏州桃花源这个项目，它对于城市是一种推动力量，在高速发展经济的情况下，城市都是一样的就没有意义了。城市化推进的过程中，文化有宣言的作用。城市特色的保存很重要，展示给大家很重要。

　　早时期中西方的建筑问题

　　北京的变化很大，有些东西丢的很快。以大连为例，我觉得大连的建筑并不好，因为开发与改造做的很现代，没有保留自己的东西，这种教训对于别的城市是一种借鉴，当城市不支持这么大力的改造时，不应该这么做。

　　从设计的角度来说，很敬佩绿城，政府也可以来推动城市化，为改造定方向。有些时候设计师心有余而力不足，所以希望设计师努力做设计，有很多方向需要大家做规划。

　　商业地产与设计有直接的关系，设计要是要考虑到地段以及消费者的需求，真正的地产是给百姓服务。要是没考虑民众的需求是不成功的。

　　苏州的商业地产发展很快，商业地产是城市的配套设施，来了很多大开发商。整个苏州的商业格局都在发生变化，商业体格局在做一些更正，苏州的经济发展还是需要商业配套的，这是城市的需要。

　　阿托拉斯(北京)规划设计有限公司酒会设计分享

　　对话结束后，阿拓拉斯(北京)规划设计有限公司主创设计师中里竜也先生进行了精彩的演讲。在演讲中中里先生与嘉宾分享了“独特景观体验创造高端商业价值”的经验与感想，并深刻地分析了景观设计与商业的关系，同时分享了阿拓拉斯的商业景观设计内涵。

　　史建华会长与刘晓兰总交流

　　主办方构筑空间文化传媒总经理邵兵(右1)与嘉宾举杯欢庆

　　“苏州行”酒会圆满结束，出席这次盛会的设计师、开发商进行了面对面深入的交流，大家不仅在专业领域有了新的感受，同时也为大家以后更好的合作提供了一个优质的互动平台。

　　“苏州行”酒会支持嘉宾(排名不分先后)：

　　北京构筑空间文化传媒有限公司总经理 邵兵

　　金地集团华北区总工程师 李莹

　　北京东方华脉工程设计有限公司总经理 乔丛

　　北京西迪国际设计机构董事 张磊

　　阿托拉斯(北京)规划设计有限公司设计总监 盛叶夏树

　　阿托拉斯(北京)规划设计有限公司高级景观设计师 中里竜也

　　上海三益中国董事总经理 刘晓兰

　　苏州市房地产业商会会长、苏州市新沧浪房地产开发有限公司董事长 史建华

　　苏州市房地产业商会副秘书长 邹树

　　苏州市房地产业商会办公室主任 华建初

　　金阊商业房地产开发有限公司营销总监 陆镭

　　苏州楼市杂志社主编 付正乔

　　CCB建筑设计事务所总经理 陈长斌

　　苏州基业生态园林股份有限公司 李正天

　　华造建筑设计有限公司副总建筑师 袁继冲

　　江苏科技城新科房地产 王剑锋

　　苏州德正投资管理咨询有限公司董事长、苏州市连锁经营商会秘书长 刁昇全

　　积水常成(苏州)房地产开发有限公司销售部渠道课长 余冠华

　　积水常成(苏州)房地产开发有限公司销售部部长 坂倉紳盟

　　苏州广电影视娱乐有限有限公司总经理 陈广

　　苏州绿城御园房地产开发有限公司御园会总经理 唐睿

　　苏州桃花源营销策划总监 程仲良

　　苏州桃花源副总经理 戴静秋

　　苏州桃花源设计师 刘林

　　仁恒置地集团有限公司副总经理 张悦

　　仁恒置地集团有限公司总建筑师 姜宏

　　仁恒置地集团有限公司营销总监 孙丹

　　苏州市万隆地产有限公司总经理 杨剑

　　江苏海华建设有限公司董事长 胡成应

　　苏州太湖金城房地产开发有限公司开发部总经理 王博

　　苏州市养老产业发展有限公司服务部渠道经理 刘宏玲

　　苏州市德塑佳塑料科技有限公司总经理 赵挺

　　苏州金枫创业投资有限公司总经理 高新文

　　天津泰达集团有限公司 朱文华

　　乾唐轩 柳迪迪

　　好屋中国 马红科

　　中新苏州工业园区开发集团股份有限公司 黄利杭

　　路劲地产集团有限公司 钱海州

　　江苏建伟控股集团有限公司事业地产部副总经理 梁永飞

　　绿城电子商务有限公司市场部总经理 王全勇

　　东兴房产总经理 陈俊华

　　苏州金园实业有限公司董事长 李宗妹

　　苏州市汇邻商业地产经营有限公司董事长 董海波

　　苏州君地置业有限公司营销总监 张文展

　　苏州大东方房地产开发有限公司总经理 余陆峰

　　苏州中商置地有限公司营销总监 黄永康

　　金鹰置业副总经理 高和余

　　金科房地产开发有限公司设计部经理 张其胜

　　吴江滨湖投资集团总经理 朱煜

　　江苏心日源建筑节能科技有限公司事业部总经理 王福美

　　苏州市万基物业管理有限公司执行董事 储高平

　　摩通投资管理有限公司总经理 张君莲

　　苏州绿通消防工程有限公司董事长 薛小红

　　康力电梯股份有限公司苏州区总经理 刘立军

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