体验设计对话地产—“苏州行”第三站之 对话仁恒棠北、海和院

　　2015 年 1 月11日，由北京构筑空间文化传媒有限公司策划主办的“体验·设计&对话·地产——苏州行”顺利抵达第三站：仁恒海和院、仁恒棠北。

　　仁恒·棠北部分嘉宾合影

　　当日，为期三天的苏州行活动“体验【设计】对话【地产】——苏州行”对话、考察活动已经进行到第三天。开发商、设计师两大地产角色齐聚一堂，仁恒置地集团有限公司相关领导的引领下，对仁恒·棠北、仁恒·海和院进行现场参观考察。

　　现场仁恒项目考察

　　是日考察结束后，现场展开了以“对话仁恒——现代设计解读”为主题的对话沙龙活动，大家就“现代城市的表达”、“开发理念的选择之道”、“合作历程中矛盾与复杂的融合”等议题进行了热烈讨论，相互交流感想，并进行学术交流。

　　对话仁恒现场

　　仁恒做的不只是品质而是生活

　　邵兵总：吸引人的地方很多，值得关注的卖点比较多而且突出，完全经得起市场的考验。空间的内外交互、景观与建筑的交互做的很棒，所以我觉得仁恒做的不只是品质而是生活。

　　仁恒置地集团有限公司总建筑师 姜宏

　　宝剑磨砺二十年

　　姜宏总:仁恒是新加坡企业,在项目当中也把新加坡国际化的生活方式带到每个项目当中，我们选择地块的时候也选取景观资源优质最大化这样的地块，在这些得天独厚环境景观资源中，我们设计之中也是花了很多的精力。

　　棠北花了几年的时间在寻找这样的豪宅或者传世之作的道路上探索，应该说从仁恒地产进入中国20年以来，我们一直走现代的这个方向，我们也有信心把它做好，因为我们现在风格的投入和精工细做要求的比较高，那么在打造过程当中，虽然像棠北只有22套，但前面的设计和现场施工的时间相对比较长，不是一个产品，更多的是一个作品。

　　仁恒置地集团有限公司营销总监 孙丹

　　传统文化内涵与现代形式的结合

　　孙丹总：仁恒的别墅是享受型的，建筑很挑人，好在中国的富豪对现代风格的接受度变大，达到了欣赏的程度。因为我们主要的目标客户群是有文化、有国外背景的，还有就是专业类比较强的客户，会看到建筑地块特有资源优势，觉得值得去居住。自己享受居住带给自己终极住宅的感觉作用凸显，这种类型的建筑会有一定的市场，前景越来越好。

　　关于仁恒的项目，主要是环境景观资源合理性的应用，包括内部景观的打造，另外虽然是现代的别墅项目，也融入当地苏州建筑的传承，如在整个规划当中，小处也要把苏式的及相关系隐含其中。所以大家走进来，里面有些收放空间，也有传统的一些起承转合空间的打造，如小桥流水岸上人家，及整个苏州大宅方面的空间体现，如轿从门前入，船从家中过，这些在豪宅中都有体现，只是看我们怎样演绎这些传统的生活方式，和现代方式的融合。

　　最终，我们选择这样的风格，也是企业文化的传承，20年来客户对我们项目的支持，我们也有信心把现代建筑做好。

　　私人订制的模式 顶级品质的体现

　　陈长斌总：首先，很高兴考察仁恒的项目，这些项目给人的感觉很好，很干净明快，其中景观与建筑的配比很好，当然棠北这个项目无论是从美观程度、人性化需求，还是从景观设计方面考虑，棠北都更优越些。打造的团队真的很给力。

　　其次，了解当地的高端人群需求以及目标客户圈子的融入时身份重要的。我认为棠北的私人订制模式——是顶级的改善。但是在人性化的表达、温馨程度以及空间的设计、做得最好的是桃花源，很有品质，这是值得仁恒的项目借鉴的。

　　棠北这个项目有些地方的尺度要把握好，比如泳池那个地方的设计我觉得是不合理的，是应该改善的地方。

　　风情化市场下为生活而坚持设计

　　乔丛总表示：现在的消费者喜欢古典，这是传统生活习惯的影响，现在的市场更需要风情化的住宅。从市场看建筑，自然、内外格局、植被、空间的安排很重要。仁恒再这种大趋势下坚持自己的风格很有勇气。

　　我觉得现代的建筑更接近人的需求，更能满足基本生活功能的需求。所以，我个人是很喜欢仁恒的项目的，其中棠北就是我比较欣赏的，棠北的建筑风格充满了现代感的味道。当然究竟是风格化的东西，还是生活化的样式能满足人们的需求，有待于日后的观察。

　　从另一角度看，关于景观的引入，内外空间的流通，传统空间的元素，虽然其中没有传统的造型语言，但是却是为当代生活而设计。

　　好的住宅是与自然更接近，仁恒就是是现代、文化与自然的结合，是先了更好的生活是主要的。

　　人性化的品质住宅

　　李莹总表示：房地产的开发目的首先是产品要卖出去。如何选择建筑形式，和市场有很大的关系。不同类的人分区域性，所以不同的建筑有不同的风格。以北京的东城情况与西城的情况可以看出建筑与市场客群的关系，所以我很认可仁恒的项目。

　　仁恒的项目很适合人居的，是以居住为主，不是以彰显为主。棠北的舒适度很高，不过细节和精致度上还有待完善的地方。

　　一切的设计都是以生活为出发点

　　北京西迪国际设计机构董事张磊如是说：棠北绝对是苏州行的压轴大戏。我本身对现代建筑有一定的情节，现代建筑以室内，以功能而定，一切都是灵动的。我的所有开窗形式，全部为观景、通融、交流而存在，内外楼梯间的设置和所有房间的设置我完全可以从心而出发，以客户的生活习惯而出发，设计出新的生活形态，它的空间可以无限的流动和穿插。且棠北建筑设计本身来说无可挑剔，仁恒是为了生活而做。

　　仁恒置地集团有限公司副总经理 张悦

　　好的品质吸引更多的潜在客户

　　张总表示：1号楼室内是台湾设计师车德光的作品，走的健康路线，中间又含有中式元素，整个建筑是按着这个风格来做。仁恒的产品需要慢慢的体会,不像其他项目第一印象冲击力比较强。仁恒的项目销售特点是很多新客户是跟着老客户去买的，新客户没有机会体会项目，住过我们的项目是有体会的，对于生活舒适的感觉。所以，对于我们在整个设计和建造中花的心血,以及付出也是一个欣慰。

　　对话部分人员合影

　　在各场研讨中对话人真实发言，打开了百家争鸣的局面。通过此次活动的“真实行走”，设计单位可在目标客户中建立良好的口碑与品牌形象效应，打造品牌形象，壮大合作伙伴队伍。