不动产登记后怎么“理”房 能保证居住水平才是王道

　　2015年3月1日起，《不动产登记暂行条例》正式施行。对于市民来说，产权新政的出炉，可能意味着拥有房屋情况的“全透明”，也意味着房产税、遗产税征收的条件走向成熟。那么问题来了，如果《不动产登记暂行条例》是房产税收政策的前奏，我们还买房吗?

　　持有多套房：屯得多，不如住得好!

　　既然房产税山雨欲来，可以预见一个真正抑制投机、自住为王的房产时代已经开启。如果你手上有80、90、00年代房龄老、环境差的房屋，务必及早出售，理由很简单：假设未来按户内人均60㎡征收房产税，这些老房子投资回报率低下，将成为个人的征税负担。不管一线城市、二线城市，选择一套城市中心区位、品质配套优良的物业。套用一句网络用语，既可让生活逼格更高，又能使资产保值抗通胀。

　　对于多套房持有者，清除冗余物业，择优保留一套优质物业，才是保证居住水平的王道。

　　首置购房者：抓住空白期，一次住到位!

　　很多人会觉得不动产条例出台，意味着部分二手房会抛售入市，刚需或将迎来购房契机。也有更多客观的解读，不动产政策的落地，会导致中心区位、学区房等优质房产更受亲睐，往往成为未来购房者更加珍惜的选择!未来价格将明显上升。而置业传统刚需板块，可能面临着更大成本的物业置换成本。刚需置业买房一步到位显得更加重要。

　　不动产登记是一项繁琐而长期的工程，短期内很难完成，也就意味着离房产税还有很长的空白期。对于首次置业的刚需们，更建议“跑赢政策大势，抓住机遇抢一套中心区位房”。

　　中锐尚城花园，姑苏城一步到位的享受之选!

　　新政时代里，什么才算好房子?市中心、轻轨旁、景观强、学区房!

　　中锐尚城花园，新政下一步到位的享受之选——

　　1.地段一步到位：中锐尚城花园位居古城核心，姑苏区政府东南首席。坐拥观前、石路、万达三大繁华商圈，更荟萃拙政园、北寺塔、平江路、山塘街等姑苏盛景。

　　2.交通一步到位：中锐尚城花园紧邻已开通的轻轨2号线，在建的4号线、6号线，与火车站、苏州汽车北站相邻，出门更可无缝对接内环线，全方位立体交通网络，纵横都市繁华!

　　3.学区一步到位：中锐尚城花园坐享平江新城幼儿园、百年学府善耕小学、草桥中学，教育资源自成一脉，确保3-15岁全龄教育一站到位，孩子的成才路上快人一步!

　　4.健康一步到位：中锐尚城花园沿河而筑，天然双水系环绕，社区规划有超长法式十字景观带，屋内更配有抗霾利器——进口新风系统，室内室外纵享绿色健康生活。

　　中锐尚城花园二期臻品收官在即!约115-132㎡宽景三房，改善一步到位，姑苏绝唱，错过不再!

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