星光耀广场90平2+1房户型解读 刚需者不可错过的福音

　　金阊新城依托苏州雄厚的经济实力和独特优势，全力打造现代商贸物流中心和主城区商业副中心。自2004年规划建设以来，金阊新城就成了苏州的热门板块，其便捷的交通也为区域内的楼盘加分不少。

　　作为金阊新城板块首座高品质大型商业综合体，星光耀广场是由目前中国规模最大的房地产私募股权基金——星浩资本，斥巨资打造。项目集大型shopping MALL、风情商街、大型影院、星级酒店、高端写字楼、摩登住区、创意公寓等多种产品于一身，全方位满足客户的购置需求。

　　目前，星光耀广场在售二期15#、18#、20#、21#楼，户型面积88㎡、90㎡、93㎡、150㎡，均价8100元/㎡，买房可享1万抵5万。

　　下面请跟随房掌柜一起去看看其90平米的户型。

　　2+1的整体布局，给了业主多重变化格局和想象元素，两房添三房，实用率大大提升。南北通透，方正典雅，堪舆尚佳。全卧室飘窗，灵动携景，客厅阳台相衔，视野景观延阔。动静有序，干湿分离，向阳全明，居家大适，是刚需者一个值得入手的户型。

　　入室即为厨房，方便之处已是无需多加赘述，这是居家习惯中一个人性的设计。厨房是烹制美食的空间，却也是制造噪音、垃圾、油烟等有损健康元素的空间，所以入室处的通气通风及直入式方便绝对是个要好。

　　90平米可算是三居中的小户型了，厨房整体的操作设计也显得尤为重要。此处L型的布局，是时下比较普遍的设计，也更为适合此处。烹饪、橱柜、切洗等处呈90度摆放，符合人体工学舒适需求。北面的窗，西面的门，加之入室的利，三点共创了厨房明洁畅爽的健康和谐环境。

　　餐厅，理所当然衔接厨房，美食速递，一步之遥，无碍畅通。左右衔接的流线也不会与室内主动线交叉，各自有序，各自安好。北连客厅，方位转移可快速实现，还能延伸视野，流动美景，用餐快意。

　　客厅，一室活动最频繁的角落，也是人数较为集中的角落，宽阔舒朗是起码的标准，向阳则是锦上添花。此处客厅，整体较为阔绰，且因为走廊房间分布的关系，使得客厅之处多了许多额外的空间，横纵向都得到了延伸，居家活动更为无碍自如。北向直通阳台，阳光可散落客厅，点缀其间，给宾客相聚多了些妙趣横生。兼顾洗衣、晾衣功能，生活休闲相得益彰。

　　卫生间，位于一室之中，动静之间，设计较为人性，双方都得以照顾。虽然仅有一处，多有不便，不过该处若除去空中花园，实则也是两室，也较为常见，设计过多，或许对其他空间会造成挤压，整体则或显得更为压抑。二分离式设计，干湿分离，可保家人远离地滑，避免摔倒，木质家具也不会受到侵蚀。洗面与便溺沐浴分开，更不会受到气味污秽的影响，也能缓冲冲撞使用，总体较为贴心。

　　三布局房间远离入室，动静分离，南北相错，既方便照顾又不会相互干扰，整体较为舒心。其中主卧，唯一朝南房间，带有飘窗，灵动怡然。留有收纳，可满足主人的各种摆放收藏所需，避免家庭凌乱。美中不足的是，主卧直对卫生间，对主卧的隐私有所妨碍，哪怕再多防护，心里上也难免受到干扰，舒适指数或有所降低。

　　次卧朝北，带有飘窗，大面积采光通风，引景流动，舒爽备至，日后业主可多加改造，或榻榻米，或临时睡床，想怎么改造就怎么改造。飘窗下面还可以设置橱柜，满足收纳以外更多摆放需求。整体灵活，可做老人房、客房、儿童房等功用，一切尽随业主。靠近卫生间，夜间起居也真是绝对的方便。

　　空中花园，2+1的典型标志，灵活性是其最大特点，也增扩了整体户型的灵活性。日后业主可将其包装，改设成一休息房间，或一书房，或一客房，给主人更多品质生活选择。不足之处是，该房间直对入户，进门便一览无余，业主入驻之后，需加以设计防范，方可免去不适之处。

　　总的来说，该90平米户型，2+1式布局，方正紧凑，灵活多变，可满足成长性家庭生活所需。两口之家的甜蜜小窝、三口之家的温馨暖居，或是三代同堂的天伦之乐可一站式满足，对于刚需者来说，是不可错过的福音。