传统学区房旺季不旺 业内提醒：买了也有可能没法入学

　　另外，因为要提前一年安排师资、教材等，南京一些区要求学生提前一年把户口迁入房产内，这也使不少第二年要入学的家长考虑买房，因为三四月份正是摸底新生的集中时间。但家长要注意，前房主有没有孩子在相应学区内就读。如果有孩子在读书，学校到时摸底孩子就不符合条件了。有些学区是9年的，对应初中也不错，前房主的孩子虽然没在相应小学读书了，但在对应的公办初中上学，也一样是占了学区资源，现房主的孩子想在学区上小学也不行。

　　另外，因为南京学生进入公办小学和初中，要三者一致，既要房产证是孩子父母的名字，还要户口迁入以及实际居住。所以户口一定要及时迁入，以免造成不必要的麻烦。

　　中途买房转学可能被安排到其他学校

　　因为经济原因在小学入学时没有买学区房，升到二年级甚至三年级再买学区房，让孩子转学，这样行不行?在现有转学政策中，规定了如果新买房的家庭孩子要转学，施教区的学校有学额可以安排进校读书，但人数满了，就要由区教育局安排到附近的其他学校就读。所以未必买了学区房就能转进对应的学校。

　　部分学区房价格虚高，有“炒作”嫌疑

　　一位教育界资深人士表示，教育部门从来就没有学区房的概念，这主要是家长的口口相传和一些相关利益人士的“炒作”。特别是小学阶段，大家一是认可传统的老名校，还有就是进入名牌初中人数的“民间排行榜”。“其实有些学校是没有冲刺名校的氛围，所以在这些榜单上并不醒目，但在一些教育界内部掌握的不公开成绩，比如全区统一的质量调研，有些听上去普通的小学，其实是优于传统名校的。”而为了一些虚名，家长得付出很多代价。