从成交数据来看，本周商品房成交环比上涨9.58%，主要得益于住宅成交的上涨
成交价格方面，本周价格呈现微跌趋势，约11,666元/㎡，环比跌幅约3.13%，主要由于本周商业成交价格出现大幅下滑。
本周商品住宅销售分析
从供应市场来看，本周住宅预售面积约18.47万方，主要集中在吴中区，代表项目保利居上住宅4.53万方，太湖汇景5.90万方，山湖一号2.51万方。
从成交数据来看，本周住宅成交环比下跌约0.09%，基本与上周持平。套均成交面积为118㎡，本周苏州楼市刚改产品发力。本周约有12个楼盘开盘或者加推，但受前两周入市量较少的影响，网签量依然没有质的飞跃，预计下周将会有明显涨幅。短期内楼市还将以去库存为主，快销盘低起价、低首款还将继续，后期维持现有均价或微幅涨价的可能性较大。
成交价格方面，本周价格上涨，约11,252元/㎡，环比涨幅约2.5%。从近期房价走势来看，本周住宅成交均价明显走高，下周随着改善类房源万科玲珑东区、刚需类房源山湖一号等楼盘集中签约，房价曲线将呈现一定的波动。
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