北京新房成交强势回暖房企“稳价缩量”去库存加快

中来源：中国联合商报 郭安丽苏州房掌柜 2015-05-15 08:41:59

[摘要]“五一”小长假期间，北京楼市强势回暖。据亚豪机构向《中国联合商报》记者提供的统计数据显示，2015年“五一”期间(5.1-5.3)，商品住宅成交套数324套，环比去年同期增长91.7%。　　

　　中原地产首席分析师张大伟认为，多年来，影响房价的主因是经济调控政策，而调控政策中影响力最大的是信贷政策。信贷额度及利率水平是房地产市场的风向标。

　　“政府为了稳定经济，确保经济达到7%的增速，出于托市目的，才对楼市密集出台了这一轮刺激政策，同时货币信贷政策也趋于宽松。”郭毅表示，此时，开发企业目前采取的“平价走量”策略有利于提高资金效率，比盲目涨价追求利润率更可取、更长远。

　　严跃进认为，在市场信心恢复的情况下，预计二季度房企的推盘节奏还会加快，去库存化会更加明显。很多第一季度犹豫的房企，在后续房价的上涨预期下，会加大推盘节奏，而且在房企去库存的背景下，会加快资金回笼，随之也会出现加大土地获取和加快新开工节奏状况。

　　上易居研究员王晓燕也表示，在限购政策取消、二套房贷政策放宽、央行降息、公积金贷款额度提高等背景下，各房企和各城市的去库存速度仍有加快的空间。

分享到：

责任编辑：夏晓玲

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

阅读过本文的网友还阅读过

苏州9月21日成交播报：住宅一手11套、二手4套
2025-09-22 15:51
中亿丰“好房子”产品发布圆满启幕，宋韵美学绘就“好房子”典范 一场以“中亿丰好房子”为主题的产品发布盛会，不仅见证了中亿丰•忆丰园宋风合院的迅速去化，更标志着苏州超低能耗住宅实践进入新阶段。
2025-09-22 11:05
苏州9月20日成交播报：住宅一手13套、二手27套
2025-09-21 18:55
苏州9月19日成交播报：住宅一手58套、二手207套
2025-09-20 19:30

北京新房成交强势回暖 房企“稳价缩量”去库存加快