蔡雪梅“追随”毛大庆创业 将打造地产移动互联平台

　　传言再一次变成现实。3个月前传的世茂集团副总裁蔡雪梅离职一事现在有了答案。5月15日蔡雪梅在其个人微信公号上发文“原来你是这样的味道——写给明天的蔡雪梅”坐实了离职的传言。

　　蔡雪梅个人新闻发言人告诉房掌柜:“蔡总接下来会进入地产移动互联的创业领域。”

　　文中称，蔡希望能用另一种方式陪伴许世坛。这也坐实蔡或与世茂地产有业务或投资上的合作。此前已有消息称，世茂集团董事局副主席许世坛与蔡雪梅无论投资还是项目会有深度的战略合作。

　　归零一起重新出发

　　文中称，彼时,蔡已与许世坛达成共识，明确 2015 年去做创新业务版块，世茂因此在 2014 年中调邵亮到集团预备过度，而蔡则更早在 2014年初就已和邵亮明确他未来的角色定位——接手世茂营销负责人。

　　促发蔡此举的是，其在2014年下半年受困于营销的势能始终没有迎来再次爆发, 无法带领团队去抵及心中最期待的目标。“便知道一定有什么东西错了!”蔡雪梅称。

　　蔡雪梅文中说：“本以为在房地产营销领域,已经很难再有什么挑战是可以让其发生质变了，更多的也许仅是数量上的变化，可2014年的整体行情让其倍感困惑，更是感受到了一种潜在的、巨大的挑战。”

　　2015年1月初，蔡曾撰文地产的白金时代，试图解答这种困惑。如今，蔡表示清晰看到了变化的方向，“以移动互联为代表的技术海啸，终会冲击房地产业，逼使行业、企业发生根本性的转变”，这将未来 5~10 年内完成，全新的行业格局、开发模型、商业模式、社区形态。

　　而蔡选择归零一切，重新出发。

　　“蔡总的创业方向，将是亲身践行，带领创业团队去叩开白金时代，打造中国首个基于C2B逻辑的地产移动互联平台。”上述新闻发言人告诉房掌柜。

　　营销女皇蔡雪梅

　　2月12日，世茂发布信息，世茂集团副总裁蔡雪梅不再担任营销公司总经理一职，将全面负责世茂集团创新板块的前期研究及业务发展工作。世茂营销公司副总经理邵亮接替蔡雪梅掌管营销工作。

　　在此文中，蔡雪梅四次提及“我着迷于营销”。

　　作为一个房地产界的营销“女皇”，在带领世茂营销团队实现业绩规模增长后，世茂调离她所擅长的领域去负责创新业务，这被业界视为蔡雪梅离职的过渡。一时间，也有消息传出正处规模发展的旭辉向蔡抛出橄榄枝。

　　蔡雪梅2011年下半年“空降”世茂，时值世茂遭遇规模增长瓶颈，2010年、2011年均在300亿左右徘徊。2011年，受房地产市场严厉调控影响，世茂房地产当年物业销售307亿元，仅完成预定目标的8成。

　　此后，世茂就管理架构、产品创新等方面做了系列变革。2012年，世茂房地产合约销售额461亿元，远超全国商品房销售额10%的行业平均增幅。2014年，世茂房地产合约销售额已经到了702亿元。

　　蔡雪梅在房地产从业18年，有趣的是，蔡加盟世茂之前，原在龙湖地产任职。在龙湖的五年时间里，也经历了龙湖地产2009年至2011年销售额从183亿到383亿元翻番的“超常发展”时期。

　　尽管世茂2月否认了蔡将离职的说法，但世贸内部人士称，蔡在世茂的处境尴尬，世茂回流现金冲上业绩后，保证、提升利润率成为世茂集团的新诉求。4月中旬，蔡本人出来说话。蔡向外透露，确有离职创业的想法，离开因有更多价值的事情可做，并已得到世茂集团董事局副主席许世坛的支持。