扬州公积金贷款利率下调至3.75% 老房贷明年起调整

　　因央行宣布下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，同时对个人住房公积金存贷款利率相应调整，昨起我市住房公积金贷款利率也有所调整。这是记者昨从市住房公积金中心获悉的。

　　“公贷”利率调整

　　未发放的贷款执行新利率

　　“从今天开始，我们正式下调了贷款利率。”市住房公积金业务处主任徐建国告诉记者，根据央行的文件，从5月11日起，扬州市住房公积金贷款利率5年以下(含5年)的下调至3.25%，5年以上的降至3.75%。

　　目前，扬州公积金贷款资金比较紧张，不少人在排队等待。那么，对于那些5月11日之前已经审批结束但尚未放款的公积金贷款，是按照老利率来，还是执行新利率?

　　市住房公积金城区管理部副主任张晖介绍说，公积金以贷款发放日的利率为准。也就是说，5月11日(含)以后发放的贷款，都按新利率执行。目前，城区管理部积压的贷款有5个亿左右，这些尚未发放的贷款都将执行新的贷款利率。

　　新贷款执行新利率

　　老房贷明年才开始执行

　　按照规定，住房公积金贷款期限在1年以上的，如遇利率调整，于次年1月起执行新的利率标准;贷款期限为1年的，执行合同利率。

　　“现在来申请公积金贷款，肯定是按照新的利率执行。”市住房公积金信息处相关负责人朱成建告诉记者，“在2015年5月11日前已发放的老房贷，自2016年1月1日(含)开始，执行调整后的利率。”