木渎笑了 中环轻轨南环开通房价上涨多疯狂

　　目前中环全线，除阳澄湖隧道要6月20日左右通车外，其余高架路段已具备通车条件。通俗来讲，就是中环通车啦!

　　早在去年年底，中环园区段(全长14.98公里)率先通车，湖东正式进入苏州大中环时代，让苏州其他片区的小(kai)伙(fa)伴(shang)们羡慕不已!

　　与园区、高新区和相城区相比，中环快速路吴中段是最后建设完成的一段。吴中段总长度20公里。其中，主线长11公里，分东西两线，东线从吴淞江大桥至绕城高速车坊出口，西线从金枫路至绕城高速东山出口。

　　然而，在中环木渎段(金枫路)修建过程中，金枫路经历了难以言语的“阵痛期”。

　　中环通车前|木渎的交通是这样的：

　　木渎一直以来都是刚需的购房天堂，可它的交通一直为人所诟病。如今，中环月底通车的利好消息，不禁让附近居民以及开发商们由生“媳妇熬成婆”的满足感。

　　对于木渎板块内的购房者而言，中环远远无法满足要求，这不，南环西延、轻轨5号线也来凑热闹了!

　　建造历时近4年之久的南环西延去年年底揭开了“面纱”，预计今年上半年整体通车。据了解，通车以后从苏州市区到灵岩山，仅需短短15分钟。另外，轻轨5号线于明年上半年开工建设，总工期计划4年6个月。

　　有了中环、南环西延线和轻轨5号线的“双十字”立体交通助阵，木渎板块价值也在今年蹭蹭直窜。

　　用数据说话!

　　楼盘地图

　　据CRIC数据统计，2015年4月，木渎板块商品住宅成交共计546套，环比上涨69.4%，进入5月，三周成交376套，而5月的最后一周，也是开发商冲刺跑量的阶段，相信5月木渎板块商品住宅成交会有新的突破。

　　2015.1.1-5.25木渎板块商品住宅成交套数排行榜

　　据CRIC数据统计，位列排行榜排名首位的红星国际生活广场去年7月首次开盘，成交均价约为9200元/㎡。随着中环通车的日益临近，以及项目本身作为木渎首个城市综合体楼盘，成交均价已涨至12000元/㎡，项目凭借热销也多次上榜吴中区住宅成交排行榜。

　　摘得榜眼的正荣幸福城邦低价入市，项目历经三次开盘，均以热销收官。

　　当木渎“飞”起的那刻，房价也必定水涨船高。

　　附：中环发展史回顾

　　1、2012年3月14日

　　中环快速路正式开工建设

　　2、2013年1月20日

　　一年后，中环快速路苏州工业园区段六标段施工现场，两台钻机的启动拉开了中环快速路娄江立交的施工序幕。

　　3、2013年11月19日

　　南环西延高新区段高架桥桩基、承台、立柱、箱梁已分别完成总量的51%、33%、34%和32%。南环西延吴中区段预计到年底桩基、承台、立柱、箱梁可完成88%、69%、57%和24%。金枫立交枢纽规划的8条定向匝道，有4条已经施工。

　　4、2014年2月中旬

　　中环快速路吴淞江大桥开建，首根桩基成功灌注，至此，中环快速路吴淞江大桥段拉开了水中基础施工的序幕。

　　5、2014年6月29日

　　经过一年多施工，中环快速路高新区段(312国道-玉山路南)二标段陆续完工。

　　6、2014年10月中旬

　　中环园区段苏虹东路至阳澄湖大道段已于9月26日率先通车，为苏州市中环快速路首个通车标段。

　　7、2015年4月上旬

　　中环高新区段的伸缩缝、排水等设施也已经施工完毕。

　　8、2015年5月

　　相城区境内中环快速路正在稳步收尾中，预计6月底通车。