苏州5月新开楼盘性价比测评榜出炉销冠就一定能上榜?

掌来源：房掌柜 整理苏州房掌柜 2015-06-05 02:47:22

[摘要]面对逐渐回暖的市场环境，众多开发商表现异常活跃，6月3日的土拍现场再一次印证了这个现象：热闹、厮杀、疯狂、任性……此外，整个5月，开发商们纷纷加快推盘步伐，加推或新开楼盘再次点燃苏州楼市。

　　具体评分及细则：

　　山湖一号

　　售价：9,506元/㎡(普通住宅)

　　指导价：10,724元/㎡(普通住宅)

　　开盘时间：2015-05-16

　　开盘房源：小高层46、53、55、56号楼

　　位置分布：项目北侧

　　开盘优惠：95折

　　5月销售情况：34套

　　分析师点评：山湖一号所在板块交通规划利好，苏州轨道交通2号线该区域设置3个站点，中环快速路的通车，令居住在山湖一号的业主出行十分便捷。此外，项目在售非毛坯产品，均价9506元/㎡，与同板块的其他毛坯项目价格不相上下，性价比高。

　　具体评分及细则：

　　声明:

　　此榜单是根据房价指标、产品指标和销量指标三大维度测算评出：

　　测评维度一：房价指标(40%)：由“开放商报价与克而瑞指导价的价差比”决定，按照赋值法打分(1-5分，保留小数点后2位)

　　测评维度二：产品指标(30%)：包括户型、物业服务、车位、非毛坯、区位5个指标，将各项指标进行打分(1-5分，保留小数点后2位)，分数按照比例(CRIN-IN后台规定比例)汇总计算，得出产品指标分数。

　　测评维度三：销量指标(30%)：由“开盘当天去化率(含大定)”决定，按照赋值法打分(1-5分，保留小数点后2位)。

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责任编辑：李勇

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