“苏州史上霸气豪宅”引发广泛热议 是为什么呢？

　　最近，继上海黄浦湾壹号爆出38万元/平方米的最高单价后，北京豪宅市场也传出将有每平方米36万元起、最高50万元的空中四合院问世。业内人士认为，这是市场对一线大城市地段价值的持续认可，后续仍将有一定的抬升空间，但现阶段也不排除有开发商抢先蓄客的营销策略等因素在内。

　　在豪宅争霸的2015年，高端豪宅市场显然并不平静。在1.5线的苏州，高端豪宅市场也是如此。据数据显示，近几个月，高端豪宅物业的成交量有所上涨，而在价格走势上，也是有所走高。一方面，苏州的豪宅项目目前也是相对较多，另一方面，同一片区有着同质化的竞争。

　　在苏州豪宅市场，一条阅读量高达50多万的微信为让目前竞争更为紧张，同时也引发了众人的激烈讨论：一座中式别墅有如此大的吸引力?

　　5月上旬，苏州、上海、南京各大微信公众号相继发出一条标题为《5亿一套!揭秘苏州史上最霸气豪宅，卫生间比你家房子还大!壕到无法想象》，恰恰这样一条内容，苏州的微信公众号“深度苏州”仅在3天的时间内，阅读量就突破50万。据编辑了解，这则微信稿件所表述的”苏州史上最霸气豪宅“则为与拙政园一墙之隔的拙政别墅。

　　业内人士认为，豪宅，本身就具备一定的敏感性，更何况是顶级豪宅。受政策的影响，顶级豪宅，本身就具备稀缺性，尤其是在苏州的核心地段土地资源稀缺之下，拙政别墅在这样的“稀缺性”之下，自然备受关注。另一方面，也表明目前苏州的顶级豪宅，尤其是中式豪宅受到的是全社会的关注。

　　独特和唯一，50多万真的不足为奇!

　　苏州素来以山水秀丽、园林典雅而闻名天下，有“江南园林甲天下，苏州园林甲江南”的美称，其园林造园技艺之精湛、艺术格调之雅逸，可以说是无与伦比。在世界四大园林文化遗产之首的拙政园仅一墙之隔，拙政别墅由此开始。据悉，拙政别墅还曾经是拙政园的200亩地中的一部分。

　　拙政别墅项目自公开亮相以后，获得了业内同行以及媒体人的的一直好评。苏州日报报业集团房产事业部主任运营总监缪伟民先生就曾表示，在拙政园一墙之隔打造项目本身就很难，它要与拙政园相得益彰，但也要别样出彩，而拙政别墅，没有辜负这样的地段优势，甚至更是令人惊喜。无论是在规划设计、选材用料都是匠心独具，同时也是精益求精。据了解了一下，是香山帮亲手打造的园林，我想除了豪宅外，这也是能够传承的。我想参观过一次，就难以忘记了。“

　　新华网新华房产江苏频道副总经理周杰先生也对于拙政别墅有着高度的评价，居所，安家之意，但显然拙政别墅，表达的是传承，不仅是家的传承，更是文化的传承，它将苏州的历史、文化，苏式园林的文化在开发商的用心打造下表达地淋漓尽致，同时，拙政别墅就在拙政园边，这里历史上曾是拙政园的一部分。在这块土地上，尊重文物保护的精神，建造一个纯正的中式园林住宅，无疑是一项非常艰巨的工程，可以看出开发商的卓越见识和非凡魄力。”

　　显然，在这样的评价之下，那一条微信的阅读量在短时间内破50万也不足为奇了。

　　苏式生活，拙政别墅的极致呈现

　　当然，也有人疑问为什么与世界文化遗产拙政园仅一墙之隔的土地可以兴建别墅呢? 苏州政府为了全面保护拙政园，对拙政园旧址实施改建，而拙政别墅因符合政府要求设计规划中的建筑形态，包括项目形体达到精巧、含蓄、宜人，并不影响园林内部景观效果，同时与苏州古城风貌协调一致，并符合消防及环保等现代城市功能要求。

　　因其土地的特殊性质，拙政别墅，先后经过市、省到国家三级文物部门层层审批之后才得以动工。而其“拙政”二字，也是经过地名办审批之后方可使用的。

　　谈及苏州，初印象莫过于苏式园林。这样一座私家园林，确也承袭着姑苏的千年文化。当然，之于姑苏，怎能忘却这苏式情怀。

　　贝聿铭，这位享誉全球的建筑师，在海外多年，依旧难以忘怀孩提时代在狮子林的点点滴滴。也正是因为有着这般的思念，这般高龄回到姑苏，苏州博物馆由此诞生，而内设的移步换景、一步一景，依然是苏式园林的特色，而粉墙黛瓦，煞是好看。

　　也许，很多人说，现在需要的是现代化、都市化，但这样的快速发展，却让更多人行色匆匆，难以停下来享受生活以及用心沟通。而在苏州，你会发现，“慢生活”是如此的重要。逛逛园林、品茗一杯好茶，如此惬意。所以，当这样的中式宅院，又将苏式园林进行了极致的演绎，内心又岂能平静。

　　“苏州最霸气豪宅”充斥着眼球，但中式豪宅，苏式园林，才是阅读的根本。

　　况且，拙政别墅，在园林的打造上，极具匠心。以文征明“拙政园三十一景图”为母本，创新复刻“拙政十二景”，所打造的不是院子而是园子。并特别聘请了一批“香山帮”匠人——非物质文化传承人，亲自打造极具特色的古建工程。香山帮的精湛技艺，在拙政别墅的叠山理水、亭台楼榭间，处处留下经典。

　　纯柚木大门、木柱子、石狮子、汉白玉雕……每一个细节都秉承香山帮的“纯手工、精材质”，不奢华、不张扬，把老祖宗的好东西在别墅里流传下去。

　　以“传承和发扬”为本

　　确然，拙政别墅是无法复制、无法取代，现今真正可以值得收藏和传承的古董，稀缺而珍贵。拙政别墅所传承的已经远远超越了建筑领域，它所传承的是中华名族优秀的文化和精神，留给后人的是一份无价的文化遗产，物质和精神的双重财富。

　　现在的中国被西洋式的建筑所充斥着，往往在回首间已看不到自己的根本所在，中式文化的回归已被很多人强烈渴望着。在苏州经济腾飞愈发迅猛，生活愈发富足时，人们的身心反而需要一个更高境界的依托，那就是我们的出身：寄托着感情与理想的中国园林。

　　如拙政别墅这样的中式别墅，无疑唤起了人们骨子里对于中国文化的怀念与认同。也许，这因为这样的一份认同和对文化的尊重，苏州史上最霸气的豪宅，才获得这样高的人气。

　　惟有见过，方不遗憾!来拙政园，何不来拙政别墅一游，用眼、用心去倾听历史与文化的诉说!