张国栋：380万空置房击碎多少人的住房梦？

3月31日，为摸清实有人口和实有房屋的底数情况，北京市公安机关组织开展了实有人口基础信息大调查百日专项工作，目前已核对流动人口信息725.5万人，标注出租房屋139万户，核对空置房屋381.2万户。

不摸底不知道，一摸底真开窍。仅在北京，除了已经标注出租的房屋，竟然还有空置房屋381.2万户！假如按每户3人计算，可解决1100余万居民的住房问题，几乎占到北京现在实有人口的一半。诸多网友称“大开眼界”，呼吁公布空置房的户主，让公众见识见识“庐山真面目”。

理论上讲，既然能摸清空置房，那么其户主也可做到一一在册。但要说公布，恐怕“条件还不成熟”。

比较现实的问题是，380多万空置房，击碎了多少人的住房梦？政府该如何作为？

大量的空房闲置，不仅挤占刚需、推高房价，更增加了楼市调控的难度。就在几天前，昆明市长张祖林在调研保障性住房会议上表示，有些部门房子多得住不完，弱势群体没房住，政府不盖公租房，中低收入者就住不起房子。这无疑是对空置房的另类注解。

且不管有权有钱者的“四五套房”从何而来，空置房比之住不起房子的中低收入者，俨然形成“两极”。这种现象并非北京独有，可能各地“都是一样一样的”。

此前，对于全国现有空置房屋的数量，一个较为权威的说法是大约有3000多万。现在看来，这个数字太保守了。北京有权有钱的部门再多，也占不到全国的12%那么多。北京这回核对空置房屋的背后，隐含的是全国空置房大大高于3000多万的现实。

空置房太多，除了浪费资源，还必然会击碎更多人的住房梦。面对这个“庞然大物”，政府不应无动于衷，而应广泛汲取国外的先进经验，积极寻求空置房过量的破解之道。