苏州周度住宅成交排行榜(6.22-6.28)

　　端午小长假“井喷式”上涨的推盘量在上周苏州住宅成交上得到了最好的诠释。于是小长假刚过，就有开发商自豪地晒出了业绩单。

　　此外上周末央妈再次放出“大招”，自28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，同时下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点。距离上次降息仅一个半月。房价分析师认为，本次“双降”将有利于购房成本的降低，对于一些想要买房的个人和家庭来说，房贷压力变小了，这无疑会使房地产市场迎来一个新的高峰。

　　开发商积极入市【详情请看今日推送的第二条微信】，购房者主动出击，楼市成交量一再被推高。央行降息，呵护地产市场意味明显，涨价指日可待。

　　半年冲刺，央妈帮忙，这个6月注定不平凡。

　　总成交篇

　　从上周苏州商品住宅成交情况看，吴中区仍然独占鳌头，以1337套的惊人数据占比全市总量的42%，大大甩开了其他各片区。

　　从成交项目来看，阳光天地抢在端午小长假前一天开盘，推出房源372套，当天去化9成，以334套的成交套数、3.43万㎡的成交面积问鼎上周苏州住宅成交榜榜首。科技城老盘绿地中央广场以良好的市场口碑，刚需价格，上周成交155套、成交面积1.86万㎡，在成交套数、总面积榜上均进入前三。纯新盘新城郡未来、旭辉香格里表现十分抢眼，分别以162、127套的成交数据入围前五。姑苏区的中海凤凰熙岸即将进入尾盘状态，在5、6月虽无加推动作，但也凭借古城地段、学区优势以111套成功上榜。

　　区域篇

　　与前一周对比，各区均出现大涨，吴中区尤为明显，环比上涨了141%。

　　从园区来看，除了中南锦苑小长假大批量入市，成交可观外，路劲澜调国际、万科玲珑东区、九龙仓风华里也持续热销。

　　作为前周推盘大户吴中区，上周三盘成交破百。值得一提的是，红星国际生活广场同样在小长假销量热闹，由于网签延迟，本周住宅成交或迎新高。