证大收购下关高价地13幅地块 打造南京城北高端地产项目

　　曾被称为“中冶高价地”的南京下关滨江地块又要拆分了。中国冶金科工股份有限公司日前发布公告称，将旗下的6家附属公司及其持有的13幅地块作价45.14亿元转让给上海证大子公司，后者规划打造南京城北的高端商业及住宅项目。

　　公告显示，中冶的附属公司南京临江老城改造建设投资有限公司，与独立第三方南京立方置业有限公司(上海证大的非全资附属公司)签署了六份产权交易合同。根据合同，南京临江老城改造建设投资有限公司将其持有的六家附属公司，即三角洲置业、宽域置业、喜玛拉雅置业、大拇指发展、水清木华置业以及丽笙置业100%股权及相关债权，以共计约45.14亿元人民币的对价转让给立方置业。这六家公司共计持有南京下关滨江项目的13幅地块，总面积约11万平方米，地价总值20多亿元。

　　扬子晚报记者了解到，位于南京下关的“中冶高价地”由1号地块、2号地块和3号地块组成，3幅地块总价256亿元，创下南京土地拍卖的历史记录。然而，面积大、总价高成为阻碍项目进展的“拦路虎”，2013年南京市国土部门收回2号地，随后中冶宣布寻求1号地的合作方，1号地遂进入“拆分”模式。目前，龙湖、证大、深业等品牌房企相继入驻中冶1号地，证大地产已通过3次转让取得15万平方米左右的地块，将用于开发商业配套证大大拇指广场及高端公寓水清木华项目。证大地产在南京拥有的项目包括江宁别墅楼盘证大九间堂、南京南站商业配套证大喜马拉雅中心、位于下关滨江的南京大拇指广场等，公司负责人表示，未来南京有望成为证大地产的发展战略中心。