大家都在说处女座事多的时候我从来不信,因为你不能用十二种性格把全球60亿人全给代表了,就像我一个处女座的朋友,我们暂且叫他东哥……好像确实如此,毕竟凝聚了许多人的经验,还是很有道理。东哥最近准备买房,看了大半年没看到合适的,没着落,最后来找我说:“哥,你是干这行的,我说一下我的要求,你帮我推荐推荐呗。”
来看看他都说了啥:
1、布局合理、布局合理、布局合理
这句话东哥连续说了三遍,我不确定他想表达重要性还是纯粹废话,先是说要合理利用每一寸空间,绝不能浪费,他说他见过太多户型,住久了以后往往会变潮湿而且怪味弥漫,又扯出一些“穿堂煞”之类玄而又玄的东西,最后才说出自己的要求,要空间方正、南北通透,又要动静分离、私密性强,其实这倒不难,拥有多年地产经验的开发商大多能做到,可是愣是没看对眼的。
2、视野要好、采光要好
不得不说东哥的找的点很关键,采光是一个极其重要却又在早期难以被发现的问题。东哥要求最好每天早上叫醒他的是爬上窗台的第一缕阳光,而不是讨厌的闹钟,当然如果还能推开窗俯瞰一下楼下的花园那是极好的。其实这倒不是技术问题,只是如今确实没有多少开发商有舍弃建筑,用高楼换绿地的魄力。
3、可以自己适当改造户型
我以为这就结束了,谁想他得寸进尺,宣称生活是自己的,立志成为“家的第二设计师”,满足自己个性化和多样化的需求。他说早就幻想未来三口之家的生活,最好还能将爸妈接过来住,享受三世同堂的天伦之乐。最后最好就是收纳得多,孩子的娱乐、学习工具特多,没有储藏空间太苦恼,谁住谁知道。
就在我在心中筛选出几个备选的时候东哥又说了一大堆要求,又要地段好、物业棒,又要配套完善,附近有名校,让我不得不怀疑这小子是不是故意来找茬的。
沉默了一晚上,分别时我语重心长地拍着他的肩膀对他说,照你这么说找遍苏州似乎也只有龙湖时代天街·3期紫宸符合你的要求了,对比土拍,天津房产的楼面价已到12700元/㎡,而8月21日土拍,新区玉山路某地块极有可能晋升成为新区的新高价地,龙湖现在的报价真的是良心开发商。