动迁社区改造提升工程 改造提升面积约400万平方米

　　园区开发建设以来，始终坚持区域一体化发展战略高标准规划建设动迁社区。但随着时间推移，动迁社区居住人口快速增长，部分社区基础设施和公共配套日益陈旧，数量和质量均难以满足日益增长的需要。为此，园区工委、管委会将动迁安置社区改造作为一项重要的民生实事工程来抓，启动实施动迁社区三年改造提升计划。

　　据了解，斜塘街道“改造提升计划”共涉及11个动迁社区、约3万多户群众，改造提升面积约400万平方米，是实施“改造提升计划”规模最大的街道，2013年12月，斜塘街道首个试点社区莲香社区改造正式启动，目前，该街道改造提升工程实施过半，效果如何?不妨听一听动迁社区居民的声音。

　　【声音】

　　“新宴会厅方便又实惠，让我们找到

　　了当年亲友相聚的感觉!”

　　与一般的城市小区相比，动迁小区有自己独特的文化。比如，之前住在农村，场院宽敞，家里有喜事邀请亲朋相聚，都喜欢在家里操办宴席，既热闹又实惠。但自从动迁做了城里人、住进了高楼，在家办宴席就不是那么方便了。

　　“动迁小区提升改造工程”中的宴会厅项目就很好地解决了这一难题。斜塘街道新东苑社区(原莲花二社区)在改造中充分考虑到动迁居民的风俗习惯，所以在改造中特意申请新建两个居民宴会厅，方便社区居民置办酒宴。其中一区宴会厅面积800平方，可摆放45桌;三区宴会厅面积1300多平方，可同时摆放55桌。两个宴会厅都为上下两层结构，每个宴会厅均可同时容纳两户人家办酒。

　　这样的提升改造项目可谓改到了动迁居民的心里。今年三月中旬，莲花新村三区的姚大伯就成为了社区新建居民宴会厅的第一个客人。姚大伯的孙子今年六岁，按本地习俗男孩到六岁要宴请亲戚朋友，姚大伯觉得在酒店办酒费用大还不热闹，大家吃完就走，在家门口办不仅可以聚在一起聊聊天，还非常自由，想待多久就待多久。于是姚大伯提前预定了离家一路之隔的宴会厅。宴会当天，宴会厅全新的桌椅、宽敞明亮的大厅、现代化的设施，可口的菜肴，让宾主尽欢，姚大伯非常满意，他开心地说：“新宴会厅方便又实惠，让我们找到了当年亲友相聚的感觉!”

　　据了解，社区居民租用宴会厅，社区仅代收水电气等费用。宴会厅现在已经成了抢手的“香饽饽”，莲花一区、三区的宴会厅自启用以来，供不应求，目前预约的客人已经排到了明年五月。

　　【声音】

　　“现在的小区跟新的一样，来租房的人更多了，房租也涨了!”

　　走进斜塘街道莲香社区，映入眼帘的是一条条宽阔平整的沥青大道和一排排焕然一新的楼房。昔日灰暗斑驳的墙面粉刷一新，黄白相间的墙面在阳光的照射下显得格外靓丽。原先坑洼不平的人行道铺上了平整美观的红方砖。各种各样的绿色景观错落有致地分布着。小朋友们在新建的休闲广场上快乐地追逐打闹，老人家则悠闲地坐在休闲长凳上开心地拉着家常。

　　莲香新村建造于1996年，是斜塘地区最早的动迁安置小区，经过近二十年的风雨洗礼，道路变得坑洼不平、墙面漏水不断、晚上黑灯瞎火。每逢下大雨，屋面漏水从阁楼一直漏到车库，虽然社区想方设法、竭尽所能地进行维修，但还是不能彻底解决问题，居民们怨声连连。2013年12月，莲香社区作为第一批社区升级改造的试点，进行了道路改造、屋面改造、雨污分流、路灯系统改造、外立面墙体粉刷、景观绿化设施改造等多项改造，小区面貌发生了翻天覆地的变化。这让小区居民尤为开心：“现在的小区跟新的一样，来租房的人更多了，房租也涨了，我们的收入也增加了。”

　　【声音】

　　“通过管网提升改造后，水压高了，用水方便舒心哉。”

　　为进一步提高管网输水保障能力，彩莲社区(原莲花一社区)联合清源华衍水业为居民住房进行了管网提升改造，把原来的单元合用一管，改为每户立管。在此次改造工程中，彩莲社区专门组建了改造领导小组，分段包干到各工作人员，通过在各单元张贴告示等措施，提前上门做好宣传工作，最大限度争取居民主动配合，同时对施工过程中遇到的各类问题，社区及时做好协调沟通。“通过管网提升改造后，水压高了，用水方便舒心哉。”居民纷纷表示。

　　随着私家车越来越多，旧居住小区停车难问题日益突出。如何有效合理地增加停车位是旧居住小区改造中的难题，也是解决“停车难”问题的重中之重。

　　荷韵新村是斜塘地区较早动迁的安置小区之一，小区内停车空间有限，停车矛盾突出。所以，荷韵社区在本次升级改造中加入了停车位扩建项目，还启用了限高杆，禁止大型车辆进入社区。荷韵社区在改造前车位数是1183个，改造后车位数增加至1579个。增加车位最多的地方是荷韵北区52幢-53幢之间，原来绿化带改造成了绿色停车位，新增了48个车位。据了解，这改造成停车位的绿化带，之前只有一些稀稀落落的小树，有时还成了居民的“晾衣架”。现在改造成了绿色停车位，既解决了居民停车难问题，又美化了社区环境。“这样一改，整洁、漂亮，还多了几十个车位，停车更方便有序了。”小区居民如是说。