一直以来,龙湖都以擅长在项目所属区域创造新的商圈、甚至创造新的城市中心而闻名。然而这一现象的背后,是龙湖对城市发展趋势的敏锐洞察。在中国,政府一直在城市运营中充当着毋庸置疑的主角,政府主导的城市规划,因其能实现资源整合的收益最大化而被开发商比喻为一笔“城市红利”。而龙湖坚持以政府主导的城市规划作为第一择地原则,而在2013年进军狮山路,再一次丰盈了它秉承这一原则、推动城市变革理想。
对于龙湖而言,23年的地产修为,一座座天街在政策规划的扶持下拔地而起,而苏州龙湖时代天街这一颗未来核心商圈的种子,已到了收获狮山路红利的最佳时机。
苏州神盘,2015龙湖再续传奇
对于龙湖而言,23年的品牌发展,14年的商业地产修为,已经积淀下了深厚的市场地位、城市资源与商业嗅觉。弹指一挥间,龙湖已镌刻卓越成就,23座龙湖天街的成功经验无一不证明了龙湖前瞻的大局观。
(9号楼开盘现场)
从2014年首次开盘起,龙湖一次次取得骄人成绩,2015年唯一要做的便是龙湖超越龙湖。9月12日,龙湖时代天街·3期紫宸9号楼盛大开盘,1小时劲销300套,揽金8亿,平均每12秒卖出一套房的速度让业界叹为观止,并创造一系列传奇:2015年9个月劲销18亿,创造苏州楼市历史以来单价20000元/㎡高端楼盘销售记录;2015年1-9月单项目成交位列全市第一。至此,龙湖时代天街18个月总销38亿,赢得1668户龙民倾心,成就苏州高端人气大盘。
红利来袭,入驻狮山路最佳时机
毫无疑问,地段始终是地产投资王道,而传统市中心往往已无从落脚,这时便取决于开发商的长远目光。于是我们看到了,龙湖的到来,带动了众多大牌房企扎堆狮山板块;龙湖的到来,一举奠定了狮山路的2.0时代;龙湖的到来,让湖东不再是唯一置业高地,更是让狮山路的价值显露无疑,成为苏州发展新的增长极。
(2014-2015苏州土拍楼面价走势)
近几年的土拍则是最有力的证据,2014年11月15日,新区的住宅地块楼面价首次破万;2015年6月3日,天津房产以12760元/㎡成就狮山新高价地;8月21日,狮山板块楼面价已高达15214元/㎡,再次刷新新纪录,在楼面价赶超房价的今天,正是分享狮山路红利的最佳机会。
2025-06-27 17:56
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