吴江市开发区清树湾挂出商住地块 起拍价近3亿

　　一、本次挂牌出让国有土地使用权是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受申请人的报价申请，出让人根据挂牌期限截止时的有效竞买人数，直接或竞价确定土地使用者。

　　竞买申请人须认真审阅本须知。

　　二、挂牌文件有：

　　1、苏州市吴江区国有土地使用权挂牌出让公告;

　　2、苏州市吴江区国有土地使用权挂牌竞买须知;

　　3、苏州市吴江区土地使用权挂牌交易竞买报价单;

　　4、成交确认书;

　　5、苏州市吴江区国有土地使用权出让合同书文本;

　　6、挂牌出让地块建设规划设计要点;

　　7、挂牌地块规划红线图;

　　8、挂牌地块宗地图。

　　上述文件由苏州市吴江区国土资源局负责提供。

　　三、本地块的竞买人资格及要求：

　　凡中华人民共和国境内外的公司、企业，除在本区内欠缴土地出让金的单位(含法定代表人与股东)、自然人及法律另有规定之外，均可申请参加。

　　本地块为地铁上盖建筑，开发建设时须按《苏州市轨道交通管理办法》规定执行。为确保建设项目与轨道交通4号线开竣工时间的统一，报名时需提供吴江经济技术开发区发展总公司出具的2000万元/宗地的项目建设保证金凭证。

　　四、吴江区国土资源局自发布挂牌公告之日起，向有意参加竞买者发放所有挂牌文件，并于规定的时间地点内组织报名登记。

　　五、申请人申请时须出示(提供复印件)有效的营业执照登记证书、法人有效的身份证明、个人身份证复印件(或其他证明文件)，并提供报名申请表、竞买报价单及保证金缴费凭证。保证金交入以下账户：

　　户名：苏州市吴江区财政局土地保证金专户;

　　开户银行：吴江农村商业银行营业部 ;

　　帐号：0706678011120100268555。

　　本条所称履约保证金是指2013年5月27日上午11时前，能有效进入指定银行帐户的华东三省一市汇票、本票、其他进帐单或电汇的回单。

　　竞得者的履约保证金在签订《成交确认书》后视作土地使用权出让金定金;未竞得者的履约保证金在挂牌结束后五个工作日内给予全额退回(不计利息)。

　　申请报名的受理时间自2013年5月17日至2013年5月27上午11时(正常工作日时间)。申请人报价单所报价格必须高于报名时最新挂牌价格，且每次加价幅度为10元/平方米或为10元/平方米的整倍数。受理地点在苏州市吴江区行政行政服务局土地储备交易窗口(21窗口)。

　　六、申请人在交付保证金、提交申请时，必须认真填写好土地使用权挂牌交易报价单各栏内容，并递交苏州市吴江区行政行政服务局土地储备交易窗口。

　　报价单中报价大写金额与小写金额不一致时，以大写金额为准。