竞价299轮蓝光地产13.88亿夺得昔年身价15.6亿高价地

　　苏地2015-WG-36号地块，无疑是目前本场土拍中竞争最为激烈的，从下午13时整开始竞拍，经过近2个小时，299轮竞价。目前被蓝光地产以13.88亿元竞得，溢价率63%，楼面价9784.5元/㎡。

　　2015-WG-36号地块位于在吴中区木渎镇之东，金枫路和花苑路的交汇处。资料显示，苏地2015-WG-36号地块面积为70947㎡，起报总价8.5137亿，在规划技术指标方面，容积率≤2.0，建筑密度≤35%，绿地率≥30%。

　　据房掌柜了解，苏地2015-WG-36号地块，在交通配套方面，位于中环西线沿线，距离南环西延段仅700米，距离一号线金枫路站1.5千米，另外还有665路、2路、68路、38路、622路公交车经过该地块。

　　在商业配套方面，一号线出口处有一家大型的华润万家超市，紧挨着华润万家的是枫华广场，则主打社区商业。附近还有是大运城的商业广场待开业。附近还有凯马汽车用品城等配套。

　　据了解，2014年初正荣集团分别以总价15.6亿、16.8亿元，拿下苏地2013-G-121号地块以及苏地2013-G-122号地块，成为该场土拍高价地。两块地的面积分别为70947平方米、84677.8平方米，溢价率分别为86.34%、91.69%。

　　2015年7月，正荣退地，而所退的地块2013-G-121号地块，即两块地中南面稍小一些的地块，正是今日土拍的苏地2015-WG-36号地块。

　　今天土拍，蓝光以13.88亿夺得地块，成交价上未能超越2014年初的正荣15.6亿拍地价格。