水韵花都三期140-147㎡现房在售 均价6500元/㎡

　　水韵花都三期为现房，且房屋剩余户型面积较大，适宜三代同堂居住及充当婚房。周边临近杨梅渡公园，环境优美。其位于老城区及开发区交界，交通便捷，周边配套齐全。

　　水韵花都三期因销售时间较早，现剩余房源不多，已搬入水韵嘉城售楼中心，距离小区项目地不足百米。据销售人员介绍，水韵花都三期目前在售20#及26#-29#。其中20#为140-147平米的三房，现购房99折，均价6500元/㎡;26#-29#为170-200㎡复式，均价6000元/㎡。

　　水韵花都三期转角处一层自带茂森购物中心，方便了消费者购物。现在售20#房源便位于茂森购物中心正上方。

　　水韵花都三期右边为杨梅渡公园，对面为山体公园，空气清新，且适宜老人锻炼及小孩游玩。杨梅渡公园一面临贡江，环境优美。去年十月新建儿童水上乐园及欢乐堡，周末来此处游玩的人较多，比较热闹。从价位及周边配套来看，水韵花都三期作为现房，不论是选作婚房还是老人小孩居住都比较惬意。

　　水韵花都三期

　　价格：均价6500元/平方米

　　动态： 水韵花都三期为现房，目前在售20#三房，户型为140-147平米的三房，现购房99折，均价6500元/㎡,另26#-29#还有少量复式在售，面积为170-200㎡，均价6000元/㎡。

　　水韵花都三期项目位于赣州市迎宾大道6号(杨梅渡大桥西桥头300米)，与老城区一江之隔，与新城区之中心唇齿相依，东临章江南岸杨梅渡公园，西至105国道1000米，南临赣州鹏远公司开发的高档住宅小区，北望赣州市在建的五星级假日休闲酒店及400亩城市森林公园，地理位置得天独厚，生活非常方便。

　　项目占地面积101亩，总建筑面积为18万多平方米，居住总户数近1000户，小区绿化率37.8%，集中绿化8396平方米，容积率2.0，建筑密度32.1%。项目由上海同济博联建筑规划设计有限公司进行建筑规划设计，在规划设计中把整体布局、单体设计与景观塑照相结合，最大限度的发挥景观、环境对社区空间形态的影响，力求营造一个幽雅的居住环境和人文内涵相结合的标志性建筑，社区规划以多层次、小组团、半开放式为基本原则，形成灵活有序的空间形态。

　　森茂·;水韵花都项目建筑主要包括联排别墅、多层住宅、高层住宅、沿街商铺、社区中心等内容。项目分为三期开发，其中一期占地30亩，有6栋多层住宅141套和7栋联体别墅38套，2005年6月中旬开工，已于2006年10月1日竣工交付使用;第二期开发5栋多层房屋，约4万平方米，2006年5月开工，已于2007年1月31日竣工交付使用;第三期开发高层电梯房，建筑面积 8万多平方米，于2006年底开工，目前开工建设的6栋已全部封顶。

　　森茂·;水韵花都项目建筑设计追求人性的、自然的现代主义情调。建筑色彩以浅淡的暖色系基调为主。建筑视野充分利用杨梅渡公园、森林公园的良好景观和小区内部精致的绿化布景，多层和别墅南向的窗户均采用飘窗台，小区东部的高层房型特别设计了东厅户型(东临森林公园)，为住户提供最大的景观欣赏面，以实现小区内部造景和外部自然景观的和谐统一。