花境后再出湖境 或挑战金鸡湖居住新理念

    众所周知，环金鸡湖居住区一直是苏州房地产市场的一个传奇。这个区域以领先的全方位规划在苏城东部造就一个新的人居天堂，多年来一直引领着苏州住宅消费、居住文化的最高水准。而这一区域住宅的价格早已突破五位数。在苏州，许多有眼光的投资者们成为了这一传奇成果收获者。苏州新兴板块近年来不断崛起，究其根源，地段是衡量一个居住区域潜力的重要因素。

　　环金鸡湖板块园区核心CBD：寸金难买寸土

　　金鸡湖作为苏州现代化宣传的一张名片，其环湖圈的商业规划经过多年的建设已经日趋完善，而随着更多栋超高层建筑开工建设，金鸡湖的商业价值得到了最大体现。在商业的逐步完善过程中，大牌房企争相进驻。

　　通过这几年的发展，金鸡湖板块已经日趋成熟，但在成熟的同时，现在该板块的住宅项目密集程度不断提升，达到了寸土寸金的地步，即使是高端项目未来似乎颇有“挤在金鸡湖”之势。

　　同时，随着土地开发进程的加速，新房源也愈发十分稀缺，对于多数的购房者来说，购置金鸡湖沿岸的住宅则要难得多。

　　阿卡迪亚新品湖景 坐拥双湖非毛坯升级标杆

　　同样位于苏州工业园区，另一个板块正在崛起，这里不仅能够与金鸡湖、独墅湖相匹敌，具备双湖资源，又有宜居特质，这就是青剑湖、阳澄湖演绎出的“新双湖”板块，拥有丰富的水资源。

　　新双湖板块占据的生态资源环境优越，地处该板块的楼盘又与城市中心能够保持适当的距离。位于青剑湖与阳澄湖之间的阿卡迪亚花境距离园区核心CBD圆融时代广场以及苏州市中心均在15分钟之间，离市中心的距离恰到好处，这也是这个区域板块明显区别于其他板块的明显优势所在。

　　新双湖青阳板块相比其他板块性价比极高。作为苏州新兴的板块之一，由于其整个区域发展还未完全成熟，因此整体价位与老双湖板块等中心板块相比略显优势，暂处于“价格洼地”。去年，阿卡迪亚花境曾多次夜间开盘取得热销，其价格优势是其制胜关键。

　　据悉，目前其周边邻里中心、青剑湖学校等配套设施已落成开业，大规模休闲配套设施也在如火如荼地进行中。虽然现在的新双湖板块，高端配套还无法与开发较早的金鸡湖、独墅湖板块相比，但这只是时间问题，而且青阳板块的定位更加成熟。虽是价格洼地但升值潜力巨大，青阳板块是城市湖居价值的最后一次超越。而未来随着园区“北拓”城市规划方针的提出，“新双湖”青阳板块必将崛起。

　　目前位于新双湖板块的阿卡迪亚花境尾盘在售不足百套，主要位于33#35#40#三幢，现在买房可优惠4万元。近期新品湖境即将面市，占据板块内双湖、双园、双学区、双邻里中心、非毛坯升级标杆优势，相信在产品高品质、价格优惠的诱惑下，苏州楼市定会迎来新一轮销售冲击波!