购房者普遍都会考虑价格、位置、楼层、得房率等问题,可决定居住舒适度的还有一个相当关键的因素就是楼!间!距!楼间距为何如此重要?小编认为,阔绰的楼间距不仅能提高居住私密性、安全性、减少噪音,更重要的是能够带来充足的阳光。尤其是生活在苏州这样的江南城市,充足的阳光能够一年四季为我们驱赶潮湿。过来人感慨一句:一辈子活在别人的阴影中,是一件多么痛苦而且还费电的事情!
众所皆知,楼房高度越高所需的楼间距就越宽,实际上,普通住宅的楼间距和楼高之间的比例一般为1:1.2。整个苏州楼市满足这一标准的楼盘还是比较少的。今天,小编就从舒适度角度出发搜罗了一些楼间距合格楼盘,感兴趣的朋友不妨考虑看看。
楼间距:40-50米
最新动态:金科观天下预计7月底加推10#、11#楼,200多套全部推出,两梯四户,建筑面积约94-107㎡,正在预约,价格待定。目前在售商铺面积约45-50㎡,价格42000元/㎡左右,优惠1万抵3万,另有立减20万活动。
小编点评:金科观天下位于苏州相城区高铁新城板块,占地约6万方,总建19万方,小区绿化率达到37%。项目紧邻高铁北站和轻轨线,以92-128平米产品为主,均为18F、33F高层建筑,容积率高,层高高,导致项目的楼间距就小了点,舒适度就打了折扣。
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金科观天下 均价:待定元/平方米 |
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楼间距:40-50米
最新动态:弘阳上湖在售高层9#,房源面积89平、133平,价格23000元/平;在售洋房10#,建筑面积103-125㎡,均价28000元/㎡。
小编点评:小区出门就是地铁2号线,便捷的交通满足“青奢族”快节奏的生活方式。除此之外,小区毗邻尹山湖CBD、商业水街,是区域内唯一近距离享受两个商业配套的项目,幼儿园、小学、中学近在家门口,教育资源畅享,更有苏州重点“苏大附属中学”。独墅湖生态公园、运动公园等城市绿肺环抱,为健康保驾护航。项目由9栋33F高层住宅、4栋6F花园洋房及沿街商业组合而成,楼间距较拥挤,居住舒适一般,还好有观湖的视野弥补了其他的缺陷。
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弘阳上湖 均价:23000元/平方米 |
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楼间距:62米
最新动态:环秀湖花园目前小高层11、13#楼在售,面积89㎡、146㎡,均价18000元/㎡,购房优惠1.2万抵3万。预计6月底7月初加推16#新房源,价格预计18000元/㎡起,预期在加推当天认购并准时签约可获得80000元车位抵用券,加推时间待定。
小编点评:环秀湖花园位于高铁新城核心区,环秀湖畔,是目前整个高铁新城体量最大的住宅综合体项目。集萃了苏州的三个纬度核心——中环、地铁、湖景,其价值价格不言而喻。高达70%绿化,低至1.3容积率,超大楼间距,3万方中央公园,真正实现人车分流。立体式地铁上盖,地铁商业+自带商业 共计15万方,足不出户享受家门口的繁华。以全新的建筑标准和建筑理念,引领新城全新的生活方式,为新人居代言。
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环秀湖花园 均价:18000元/平方米 |
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楼间距:45米
最新动态:星公元名邸一期房源全部卖完。新地块全新洋房示范区、样板间现已开放,目前正在预约中,主力建筑面积129㎡、143㎡、170㎡、顶复180-215㎡、底复129-150㎡,项目价格待定。
小编点评:星公元名邸,湖东中心双水岸精工洋房住区,总建筑面积22万方。位于湖东中央商业文化区,中新大道东与钟南街交汇处。紧邻苏州体育公园(在建)、苏州市儿童医院(在建),地铁一号线、规划中五、六号线近在咫尺,方洲小学、园区外国语学校、新加坡外国语学校等名校云集,永旺梦乐城园区购物中心、欧尚商业中心、华润商业中心及多个园区邻里中心等繁华配套环伺。
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星公元名邸 均价:待定元/平方米 |
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以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。
2024-05-12 14:25
2024-05-11 13:05
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2024-05-10 19:10