【导购】城南改善房物美价廉 总价150万即可轻松入手

    6月苏州楼市纯新盘集中加推，且大多都是大牌房企开发的新项目，据不完全统计，仅城南就有上万套房源入市，楼市也要算略有降温。各大楼盘产品也都偏改善，不论是老盘加推还是新盘开盘，产品均为宜居改善型的多。

　　三房是改善房的最基本需求，据小编了解城南上市的新产品，价格亲民，大多总价150万即可入手，下面我们来详细了解一下具体情况吧。

　　1.万科公园里

　　最新动态：万科公园里已于6月25日示范区、样板间公开，约93~128㎡阳光非毛坯房对外开放。高层主力户型93、105、116㎡，均价约12500元~13000元/㎡；洋房主力户型128㎡，均价约14000~14500元/㎡。预计7月底开盘，目前可办理轻松生活卡。

　　小编点评：万科公园里这款高层户型面积为105㎡，适合首改人群。户型方正，南北通透，北厨房是开放式设计，让整个空间给人感觉更加宽敞。主卧次卧都朝南，采光也是非常优秀的。这个户型拥有小编自己非常喜爱的大面宽阳台，平时晾晒、收纳、休息，都更加方便。该户型还是双卫设计，主卧空间较大，内含卫浴，保护主人隐私，方便起居。

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万科公园里 均价：待定元/平方米

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　　2.万科碧桂园

　　最新动态：万科碧桂园预计6月中下旬公开售楼处。预计将于6月底开盘，首次开盘推出4#、5#、10#，其中4#为130㎡非毛坯高层，2梯4户，5#为非毛坯洋房，10#为96㎡的复式公馆。

　　小编点评：与其他楼盘相比，万科碧桂园别出心裁地推出了复式户型房源。这款96平复式户型赠送面积高达15㎡。一楼主要为日常餐饮、待客等使用。二层是纯休息空间，有四房间，两卧室朝南，北面另有两个小房间可供主人自行改造。上下层都带卫浴，使用非常方便。

　　这款户型价格约在1.5万/平左右，总价150万左右。

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万科碧桂园 均价：待定元/平方米

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　　3.新城招商香溪源

　　最新动态：新城招商香溪源预计六月底推出高层21#22#东边户，户型为88㎡，93㎡和108㎡，洋房107㎡，总计推出300多套房源，目前正接受预约，预约享2万抵5万优惠。

　　小编点评：户型方正，三房朝南，同样拥有超大面宽的阳台，采光一流。北面小房间改造后可作为儿童房或书房使用，很实用。不过该户型在入户细节上有所不同。进门的入户空间更加方便主人使用，细节上很人性化。

　　这款产品预计价格也在1.5万/平左右，总价预计150万左右。

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新城招商香溪源 均价：14000元/平方米

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　　4.湾上风华

　　最新动态：湾上风华6月18日已开盘，推出小高层和花园洋房，小高层户型95㎡-115㎡，约70套房源，整体均价在16000元/平米；花园洋房户型为126㎡-137㎡，约140套房源，整体均价在18000元/平米。目前首批所推房源仅剩几套，下一批新房源推出时间待定。

　　小编点评：湾上风华这款户型方正，95平为中间户，三房朝南，拥有6.5米左右的超大面宽阳台，室内采光一流。橱房做的是开放式，视觉上给人感觉更加宽敞，更方便主人的出入使用。北面有一部分赠送面积，与小房间可以打通改造成一个儿童房或者书房，非常实用。

　　这款产品6月18日将正式开盘上市，均价1.5w左右，总价不超过150w，如今预约情况热闹。

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湾上风华 均价：待定元/平方米

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　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。