导购：苏州六大人气商圈购房指南 这些楼盘值得一看

　　买房买的就是生活，而生活质量的高低是跟社区周边的配套设施息息相关的。为了未来生活的舒适性，一些生活所需的功能性配套，是购房者在买房时必须要想到的。相反，如果购房者在买房时没有周全考虑小区周边的相关配套，就有可能给生活带来无穷无尽的麻烦。

　　在生活节奏越来越快的今天，人们对生活的追求也越来越高，每天穿梭于城市的各个角落，日理万机，可谓是忙得不可开交。工作已如此忙碌，下班必须有个休闲惬意的地方来寻找心灵的安慰。小编整理出了苏州五大热门商圈以及周边楼盘，被成熟商圈包围的楼盘更值得一看。

　　古城商圈：观前、石路、凤凰街、平江新城万达

　　主要商业：人民商场、美罗商城、长发商厦、石路国际商城、平江万达广场

　　周边楼盘：中锐尚城花园、姑苏金茂府、南门世家等

　　中锐尚城花园

　　最新动态：中锐尚城花园四期中锐府上，高层均价26000元/平，户型面积为125平米(3室)、180平米(5室)1#05室，2#02室，楼层为25层，1梯1户，4单元，优惠为125平米惠2万抵5万，180平米惠3万抵8万，在售40-500平一楼沿街商铺，均价65000元/平米。后期无房源再推。

　　小编点评：中锐尚城花园择址平江之心，姑苏区政府东南向。其3公里生活圈内集锦观前、万达、石路3大繁华商圈。往南至临顿路3分钟即入观前商圈;往西、往东5分钟无缝连接北环、西环、东环、南环四大环线。靠火车站，便捷城际往来。规划轻轨2、4号线距离项目步行约5-10分钟可达;公交线路配备119、50、82、518、6路等。火车站、环线、双轻轨、城际高速4维交通，项目所处位置拥有便捷交通。

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中锐尚城花园 均价：26000元/平方米

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　　姑苏金茂府

　　最新动态：姑苏金茂府预计2016年8月加推9#，所推房源户型面积为249㎡。目前2#、10#共约20套高层房源在售，2#户型面积249㎡，10#户型面积187㎡，目前均价32000-34000元/㎡。

　　小编点评：姑苏金茂府项目占地面积约8.6万方，规划总建筑面积约25.8万方，规划约140-240㎡的科技非毛坯平层公寓及配套商业会所。以“绿色科技，金茂品质”为标准，以同步欧洲的“地源热泵、新风置换、毛细管网辐射”三大核心领衔的12大科技系统，六维定制“空气、声、光、水、温度、湿度”的舒居环境，开创了科技豪宅定制气候时代，全面呵护家人健康。

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姑苏金茂府 均价：33000元/平方米

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　　园区商圈：湖西、湖东

　　主要商业：印象城、圆融广场、永旺梦乐城、新光天地

　　金辉尊域雅苑

　　最新动态：金辉尊域雅苑在售洋房12#和高层20#，洋房户型为125、140平，均价28000-29000元/平，高层户型为127平，高层均价23000元/平，预计2017年下半年交房。

　　小编点评：金辉尊域雅苑项目北面为敦煌路，东边斜塘河的支流，南面是规划道路，整个小区占地约6.6万方，总建约14万方，容积率1.6，由7栋9F小高层和9栋18F高层组成的一个低密度纯住宅社区。建筑风格上采用典雅主义的风格，建筑材质以石材、质感漆为主，1、2楼贴的是石材，3楼以上是真石漆，整个小区看起来即典雅大方，又处处彰显生活细节，为您以后的生活增添更多舒适。项目景观设计以斜塘老街历史文脉为灵感，以老街-新院落为主题，慧潜东方浓郁休闲主义，演绎都市山水诗意栖居，打造出“一街”、“双园”、“两巷”、“九院”的独特景观。小区内建有两个面积将近6000平米的中心景观区、儿童游乐设施，运动场，200米的慢跑道，环小区还有将近1000米的环形跑道。

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金辉尊域雅苑 均价：23000元/平方米

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　　星公元·上著

　　最新动态：星公元·上著洋房预计7月推出，预约优惠3万抵10万，主力建筑面积129㎡、143㎡、170㎡、顶复180-215㎡、底复129-150㎡，项目价格待定。

　　小编点评：星公元·上著所提倡的豪宅理念，其实也是去繁求简，这和normcore style提倡的极简的生活美学不谋而合。在建筑的规划上，星公元·上著讲究大象无形，处处匠心;所有材料的选择、细节的打磨，都以德系匠心精神为准则，打造如同徕卡一般经得起时间佐证的经典居所，低调却又奢华。摒弃装饰追求本色的朴质，星公元·上著在园林打造上，草木的选择皆按CEO为人处世标准而造，考究的是整体园林能够给人带来的24小时身心涵养以及品格习性的锻炼哲学，没有喧宾夺主只有和谐自洽的“中锐造园心法”。浮华深处，星公元·上著对于当代美学豪宅的全新演绎令人心神向往，其去繁求简的美学生活态度也正引领全新的居住潮流风靡全苏州。

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星公元·上著 均价：待定元/平方米

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　　新区商圈：狮山、浒关

　　主要商业：淮海街、美罗、泉屋、绿宝广场、新区永旺、宜家家居

　　龙湖狮山原著

　　最新动态：龙湖狮山原著在售洋房24、32#，均价35000-37000元/㎡，建面143㎡;小高层37#，均价31000-32500元/㎡，建面128、123㎡，房源20多套，购房优惠3万抵6万。预计7月底28套别墅新房源全部推出，预约优惠3万抵10万。

　　小编点评：龙湖首开狮山原著项目位于苏州高新区狮山路CBD核心板块，玉山路与长江路交汇处。距离中环西线不足5分钟车程，紧邻新区主干道长江路、狮山路、珠江路，地块地段优势十分明显，苏州乐园、新区美罗、等商业娱乐紧邻，美思佰乐进口超市、金逸电影、明基医院等生活配套齐全;3公里范围全覆盖狮山路核心商业圈;教育资源充足，毗邻三大名校，地块私密性好，闹中取静，狮山景观、体育公园环绕。索山公园、苏州乐园、何山公园遥相呼应，在繁华喧闹的新区狮山路CBD为业主倾献一座自然环抱的世外桃源。

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龙湖狮山原著 均价：37000元/平方米

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　　佳兆业悦峰

　　最新动态：佳兆业广场目前在售3#洋房，主力建筑面积120㎡，均价27000-28000元/平左右。已于2016年6月30加推楼栋高层7#，户型88、124平米，均价25000元/平左右。目前享受2万抵4万的优惠交房时间预计在17年下半年。

　　小编点评：佳兆业广场，位于狮山CBD核心，集配套于一体，坐拥狮山繁华商圈，1、3、5号线三轨交汇，规划小区83米超宽奢阔栋距，智能化APP社区定制服务。

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佳兆业悦峰 均价：25000元/平方米

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　　吴中商圈：城西、城南核心、石湖越溪

　　主要商业：花样城、大运城、吴中永旺梦乐城、吴中万达广场 、丽丰时代商业广场

　　中南雅苑

　　最新动态：中南雅苑在售叠加别墅，9#价格36000-38000元/㎡，8#、10#价格35000-37000元/㎡，建筑面积164、167、168、179㎡，剩余40多套，购房优惠：10万抵20万。

　　小编点评：中南地产将盛名世界的法式风情带到吴中核心，以世界大家的建筑理念筑就专属吴中核心的法式人文建筑群。中南雅苑景观设计以环境生态为先导，沿袭法式宫廷园林特色，打造十字对称的中轴景观。小区内部配有花坛、雕塑、植被、喷泉叠水，欧式廊亭等丰富的法式宫廷园林元素点缀园中，将整个小区掩映在绿色之中，营造出移步换景的异国风情。中南·雅苑所有户型均能够实现恒温恒湿恒氧恒净的“四恒”体系，做到闹中取静;同时车牌识别、人脸识别等智能化家居系统，让住户切身感受到科技豪宅的魅力，彰显名门风度。

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中南雅苑 均价：35000元/平方米

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　　旭辉香格里

　　最新动态：旭辉香格里建筑面积约140-165㎡洋房在售，价格20000元/平起，目前剩余20套左右。另：旭辉香格里约30-198㎡独立产权沿街商铺，均价35000元/平，目前仅剩十几套，限量预约中。

　　小编点评：旭辉香格里是旭辉深耕苏州9年的第十一个项目，坐落于苏州核心中轴塔园路上，香格里拉大酒店向南3公里，周边交通、商业配套成熟。旭辉香格里总建筑面积近20万方，由高层及洋房共同组成，容积率和建筑密度不高，产品本身为非毛坯成品房，小区内景观唯美优雅，居住环境上佳。

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旭辉香格里 均价：20000元/平方米

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    相城商圈：高铁新城、活力岛

　　主要商业：高铁新城圆融广场、繁花中心、中翔

　　金科观天下

　　最新动态：金科观天下目前少量房源在售，建筑面积94-112㎡，具体一房一价，商铺面积约43-75㎡，优惠1万抵3万，另有金铺节立减20万活动。预计新房源加推94-107㎡，具体推出时间及价格待定。

　　小编点评：金科观天下位于苏州相城区高铁新城澄阳路与南天成路交叉口，占地约6万方，总建19万方，小区绿化率达到37%。以公园为基底，发扬“敬老、爱妻、亲子、睦邻、惜己”五大邻里主张，独创五大主题邻里景观，社区里的老人、大人、孩子各得其所。社区专享亲子景观游泳池，家门口的水上世界。高品质景观串联丰富邻里交流空间，营造一个温馨的邻里生活住区。紧邻高铁北站和轻轨线，以92-128平米产品为主，结合项目及周边城市环境，通过多种布局方式的比较，从整体空间形态到建筑细节的精心推敲，不仅力争创造一个高品味、安全与健康的城市社区，同时营造一个符合绿色环保理念的可持续发展人居环境。

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金科观天下 均价：待定元/平方米

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　　中粮祥云国际

　　最新动态：中粮祥云国际2016年7月1日已开盘，推出约218套高层与约68套洋房。现所推洋房已售完，剩余小部分高层。高层户型面积89㎡、94㎡和98㎡，价格17000元/㎡起。

　　小编点评：中粮祥云国际是由世界500强央企中粮地产打造的乔治亚风格的英伦风情社区，全国第五座中粮祥云国际2016年落笔苏州。项目位于相城大道与建元路交汇处，距离地铁2#线蠡口站仅300米，作为占据相城大道核心位置的城市主干道项目，北临朝阳河，其凭借英伦风格立面，以景观高层和英伦洋房两种产品为主，打造了苏州相城新名片。祥云国际以86-120平米景观三房，110-165平米层层退台花园洋房两类产品为主，在区域内独享墅式享受，户户有阳光，层层大面宽，为苏州相城区营造了新的品质居住方式。

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中粮祥云国际 均价：17000元/平方米

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　　吴江：太湖新城、城南

　　主要商业：吴江新城吾悦广场、恒业站前广场、金鹰商业中心

　　新湖明珠城

　　最新动态：新湖明珠城项目6月18日已推六期香湖苑产品。推出别墅(170-280平米)、花园洋房(142-150平米)、高层(94-140平米)，叠加别墅均价25000元/平米，洋房均价18000元/平米，高层20#21#均价17000元/平米。购房全款可享100元/平优惠。酒店式公寓16#均价13000元/平米，9、10楼现房在售，建筑面积为50平左右，产权为40年。

　　小编点评：新湖明珠城占地1600余亩，总建筑面积约165万平方米，规划为南苏州高档国际际居住社区，建筑风格为合院式地中海风情小镇，休闲化的全新生活形态。项目在求同存异的原则下，使“异域风情”、“体验式”建筑、“主体娱乐式”消费，作为社区的主基调。用商业中心和风情商业街连接社区和城市，成为城市关节。未来配套齐全，商业中心、风情步行商业街、运动休闲会所、学校、双语幼儿园、社区管理中心一应具全，旨在实现为近四万人创造理想的生活家园。

免费咨询电话：0512-63358888

新湖明珠城 均价：16000元/平方米

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　　苏州湾壹号

　　最新动态：苏州湾壹号目前在预约13#超高层，总层高为41层，2梯2户，1单元，户型为170平(3室2厅2卫)、197平(4室2厅3卫)，具体价格待定，开盘及交房时间待定，详询售楼处。

　　小编点评：苏州湾壹号由苏州恒力置业有限公司开发，项目用地位于苏州市吴江区滨湖新城区块。滨湖新城区块凭借资源优势和区位优势，集商务商业、旅游休闲和居住功能为一身，充分体现了城湖一体、水绿相依的独特魅力，体现了乐居吴江的高尚品味。项目充分承接区位优势，通过精心营造，将成为滨湖新城的一颗璀璨明珠。

免费咨询电话：4008181360转26815

苏州湾壹号 均价：16500元/平方米

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　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。