导购：盘点苏州上半年“五大”热销盘 谁将高居榜首

　　转眼2016上半年已经过去，回顾这半年苏州楼市的发展，楼市成交由高走低，房价由上涨逐渐进入平稳期。据房掌柜统计，2016年1-6月苏州市区(不含吴江)商品房攻击成交55771套，成交面积6433281.64平米。其中住宅类房源共计成交41805套，较去年同期增加3346套，涨幅为9.04%;成交面积为5413992.96平米，较去年同期增加907267.45平米，涨幅为20.13%。

　　随着一二线城市的楼市回暖，拉动了全国房地产市场的销量。业绩贡献显著拉升总体业绩，同时城市价格上行也进一步提升了销售额。且“开盘劲销35亿元”、“开盘卖完”、“开盘后紧急加推”等字眼频频出现，究竟谁将成为2016年上半年五大热销楼盘?小编为各位准备了苏州销售排行琅琊榜，以供一观。

　　NO.1 中海青公馆

　　单盘销售23.52亿元

　　最新动态：中海青公馆在售23#、26#、27#和29#高层(18层)产品，户型面积78-140㎡。均价20000-22000元/㎡左右。

　　小编点评：“中海效应”自中海进入苏州后，每每开盘，必是喜讯连连。中海青公馆再次体现“中海效应”，2015年下半年，尹山湖整体房价水涨船高，中海成为最大受益者，去化速度快，去化量大，价格不菲，以非毛坯修为噱头，性价比高于周边其他楼盘，登顶热销楼盘榜首理所当然。

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中海青公馆 均价：20000元/平方米

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　　NO.2 苏州铂悦府

　　单盘销售金额22.68亿元

　　最新动态：苏州铂悦府目前基本卖完，只有22#、24#剩余几套房源在售，户型面积140㎡，房源位于2层和3层。具体一房一价。

　　小编点评：“苏州铂悦府以单盘销售金额22.68亿元，排在苏州十大销售楼盘的第二位。作为旭辉旗下高端产品铂悦系，也是旭辉在苏州高端项目的首次试水，也成功地证明旭辉由刚需类产品为主，逐渐向高端产品进军的变化，在质并不在于量。2015年10月苏州铂悦府首次开盘，开盘均价为3000元/平米，产品以大平层、洋房和叠墅为主，满足了改善类居住需求。目前项目基本卖完。

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苏州铂悦府 均价：36000元/平方米

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　　NO.3 恒基旭辉城

　　单盘销售金额21.11亿元

　　最新动态：恒基旭辉城南区约79-150㎡人文洋房住区，全新预约开启!预约均可享1万抵97折。

　　小编点评：恒基旭辉城首次开盘，几乎与苏州铂悦府的步调一致。恒基旭辉城开盘均价为10000元/平米，一炮而红，以较低的价格引起市场的强烈关注。恒基旭辉城毗邻中环快速路高新区段;建设中的轻轨3号线文昌路站、鸿福路站就在家门口，未来规划轻轨6号线、轻轨9号线站点围绕项目周边;有轨电车2号线大同路站，通达新区核心绿宝广场、永旺商圈、举步可达大润发商圈。

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恒基旭辉城 均价：待定元/平方米

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　　NO.4 龙湖狮山原著

　　单盘销售金额18.53亿元

　　最新动态：龙湖狮山原著在售洋房24、32#，均价35000-37000元/㎡，建面143㎡;小高层37#，均价31000-32500元/㎡，建面128、123㎡，房源20多套，购房优惠3万抵6万。预计7月底28套别墅新房源全部推出，预约优惠3万抵10万。

　　小编点评：自承包拙政园举办案名发布会，龙湖狮山原著就已一炮而红，狮山原著凭借其产品和地理位置，在5月6日开盘，便创下三项纪录，首次开盘成交额35亿刷新苏州楼市历史纪录、千万级别墅单词开盘破9亿刷新历史纪录、均价35000以上的楼盘首次开盘刷新纪录。

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龙湖狮山原著 均价：37000元/平方米

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　　NO.5 仁恒棠悦湾

　　单盘销售金额14.64亿元

　　最新动态：仁恒棠悦湾在售非毛坯高层，分别为3#、6#和7#楼，建筑面积88㎡-185㎡，价格约30000元/平米-35000元/平米，具体一房一价。预计2017年5月-9月交房。

　　小编点评：仁恒棠悦湾位于新区滨河路侧，狮山商贸圈，打造90-180㎡的高品质、国际化非毛坯公寓，项目延承新加坡国际花园的住区精髓，与新区客群需求相融合，打造水系环绕、林木错落的组团式立体景观;家装选型汇聚全球一线品牌，为新区勾勒出真正的高端生活样本。业内曾有人士称，龙湖以营销见长，仁恒以产品为王。不敢绝对苟同这句话，但仁恒在产品的设计、人性诉求、质量保证方面，为业界称道，工地、毛坯房以及非毛坯对业主和媒体开发参观，监督产品质量，赢得业主的口碑。

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仁恒棠悦湾 均价：33000元/平方米

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　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。