导购：低价小户型房源解渴刚需 总价150万即可轻松入手

　　7月苏州楼市将迎来大量新盘的开盘，吴中区和吴江城南片区更是风头正劲，名企开发商齐上新。在7月传统的销售淡季，很多开发商通常以价换量，赢得销售高潮，据不完全统计，仅城南就有上万套房源入市，楼市也要算略有降温。

　　曾经动辄20000元/平以上的房价是不是将你购房的心打入谷底，而现在兼具价格、户型等性价比较高的大牌纯新盘即将入市，超低价绝对震撼到你。刚需买房不要等，资金不足无法一步到位，买个80平以上的巧落户的房恰到好处。况且小户型还保值，未来有条件就可以置换改善，据小编了解城南上市的新产品，价格亲民，大多总价150万即可入手，下面我们来详细了解一下具体情况吧。

　　万科碧桂园

　　96平复式户型均价15000元/平，总价不到150万。

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万科碧桂园 均价：15000元/平方米

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　　最新动态：万科碧桂园非毛坯高层与洋房、毛坯复式在售，户型面积90-140㎡。非毛坯高层和毛坯复式的价格区间在15000-16000元/平米，非毛坯洋房的价格区间在17000-18000元/平米。购房优惠5万。

　　小编点评：项目位于迎春南路(中山北路)与兴中路的交汇处，西面紧邻在建的轻轨4号线清树湾站，紧挨吴中区邵昂路生活圈，整个项目与吴中区仅一路之隔。与其他楼盘相比，万科碧桂园别出心裁地推出了复式户型房源。这款96平复式户型赠送面积高达15㎡。一楼主要为日常餐饮、待客等使用。二层是纯休息空间，有四房间，两卧室朝南，北面另有两个小房间可供主人自行改造。上下层都带卫浴，使用非常方便。

　　万科公园里

　　93平非毛坯高层均价12500元/平，总价不到120万。

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万科公园里 均价：待定元/平方米

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　　最新动态：万科公园里预计7月底开盘，非毛坯高层主力户型93、105㎡，高层26#、30#、31#、33#，均价约12500元~13000元/㎡;非毛坯洋房户型128㎡，洋房23#、24#、28#，均价约14000~14500元/㎡。洋房交房时间2018年3月30号，高层交房时间2018年9月30号。

　　小编点评：公园里主要为高层商品房住宅，其主力户型为93、105平，均价才12500元/平，尤其主次卧都朝南，采光也是非常优秀的，而且它拥有小编非常喜爱的大面宽阳台，平时晾晒、收纳、休息，都更加方便，特别适合首改人群。其项目紧邻轻轨4号线、东环南延，未来自带的5.5万方商业街，休闲、娱乐、餐饮丰富业态，让您更轻松的会友;规划中的社区幼儿园，品牌早教，好学爱学，让您的孩子更轻松的成长。万科公园里将为您带来万科轻松生活的范本。

　　新城招商香溪

　　88平非毛坯高层均价13500元/平，总价不到120万。

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新城招商香溪源 均价：13500元/平方米

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　　最新动态：新城招商香溪源6月30日推出高层21#西单元，户型为88㎡，93㎡和108㎡，价格13500元/平-14000多元/平，洋房107㎡，价格16000-17000元/平。高层新品即将再次加推，目前正接受预约，预约享2万抵5万优惠。

　　小编点评：香溪源是新城和招商两家联手打造的项目。地处苏州城南核心版块，坐拥吴中吴江双配套。项目紧邻地铁4号线，可快速往来园区、姑苏、新区、吴江等地，辐射整个苏州，交通十分便利。项目位于石湖、太湖风景区交汇之处，风景优美，是休闲度假的首选之地;步行十余分钟即达范蠡公园，绿意生活，随兴可至;永旺梦乐城，吴中万达、丽丰等大型购物中心车行即达，约会商务娱乐休闲，近在咫尺。一公里内有花港迎春幼儿园、花港迎春小学、吴江高级中学，12年优质教育，近在左右;周边4家医院：吴中人民医院、康立医院、社区卫生服务城南街道红庄站、苏州爱福门诊部，守护全家健康生活。

　　海亮长桥府

　　95平均价14000元/平，总价130万左右。

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海亮长桥府 均价：14500元/平方米

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　　最新动态：海亮长桥府已于6月25日推出18#，建筑面积95、97、123平，均价14000-15500元/平左右，预计18年年底之前交房。

　　小编点评：海亮长桥府6月25日共推出100套左右房源，目前所剩房源不多。95平均价14000元/平左右，优惠1万抵3万，总价还不到130万。海亮长桥府项目紧临吴江和苏州的交通主干道中山北路，向北可达苏州吴中区，向南可延伸到吴江区政府、永康路。且紧邻轨道4号线的江陵西路站，公交方面：1路、8路、101路、108路、112路、91路苏松巴士也经过小区东面，交通十分方便。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。