炎炎夏日楼市成交遇冷 上周住宅仅成交730套

　　上周(7月18—7月24)迎来大暑，而在楼市成交量方面，却显出一丝凉意。上周住宅仅成交730套，环比减少79套，跌幅为9.77%。成交面积为92159.13㎡，环比跌幅13.64%。

　　在区域成交方面，吴中区上周成交383套，高新区成交110套，相城区成交103套，园区成交89套，姑苏区依然垫底成交45套。

　　九龙仓碧堤半岛夺一周销冠 中粮祥云国际持续签约

　　在单盘成交方面，吴中区九龙仓碧堤半岛，上周以58套签约量位居第一，相城区中粮祥云国际持续签约，以32套位居第二，高新区金辉浅湾雅苑以30套的成绩紧随其后。

　　九龙仓碧堤半岛位于吴中区尹山湖板块，含水景联排、红砖洋房、瞰湖高层三大产品，总户数预计达到2700多户。户型建筑面积从90-400平米不等。项目紧邻政府打造的各类商业、休闲、公园等市政工程，轨交2号线延伸段紧邻项目设置站点，区域内路网交通日渐完善。

　　中粮祥云国际位于相城大道与建元路交汇处，以86-120平米高层景观三房， 110-165平米层层退台花园洋房两类产品为主，打造的乔治亚风格的英伦风情社区，在区域内独享墅式享受，户户有阳光，层层大面宽。项目距离地铁2号线蠡口站仅300米，周边有大润发，家乐福等配套。

　　金辉浅湾雅苑位于新区浒墅关，是集高层、小高层以及商业为一体的滨水社区。项目接驳有轨电车二号线、中环快速路、城际高铁，畅达苏州各区域。除大润发、华润万家、惠丰商业广场等商业配套外，永旺、宜家营业后，更加方便了业主的生活。

　　上周10盘开盘加推 阳光城•愉景湾揽金5亿

　　上周开发商的推盘热情高涨，有10盘新开或加推，共计千余套房源入市。

　　7月23日，阳光城首次开盘，推出115㎡复式四房、132㎡奢装平层。上午9点大批购房者已到，签到审核区人声鼎沸。阳光城•愉景湾，独墅湖南公园里的全四房，苏州改善标杆，首推房源115㎡复式四房基本卖完，现场仅余少量132㎡奢装平层，1小时销售5亿元。

　　吴中太湖板块梅香雅舍于本周六加推房源，户型面积99-143㎡，价格11000-13500元/㎡颇具竞争力。

　　吴江区本周有4盘新推房源入市，金科廊桥水岸7.20晚抢开收获颇丰，新城招商香溪源7.22再开推出洋房产品;此外还有碧桂园天誉以及立新印象嘉园加推。相城区也有普禧观澜入市加推。