导购：园区太高价吓退买房人 能15000何必死磕40000

　　上周，贵为园区豪宅标杆的苏州唐宁府，时隔两个月后，终于将珍藏多时的洋房产品推出市场。此次唐宁府约70套洋房吸引了大批客户前来抢房，气氛热闹，逆市热销震撼全城!1小时吸金3亿!据说成交均价已达到41000元/平!

　　如此赤裸裸的高价，也只有土豪才能受得起!据调查，目前苏州23岁到30岁的人是购房主力军，这类人积蓄很少，甚至没有积蓄。如果买房子，首付都要由家庭来负担。年轻人买房子首先会选择新房子，而且户型也不会太大，价格的多少是年轻人选择房子时重要的参考条件。像园区或许就不在他们考虑的范围内的，能15000何必死磕在40000!其他区域有很多性价比比较高的房子可以选择，交通配套都很完善，单价也就1万多，足够年轻人选择!

　　海亮长桥府

　　【推荐理由】首款12万起，适合刚需置业

　　【最新动态】海亮长桥府目前在售高层和洋房，高层18#，建筑面积为95、97、123平，价格15500元/平左右，预计18年年底之前交房。洋房20#为现房，建筑面积139-203㎡，均价18000-20000元/平。2016年8月27日加推18#楼部分90㎡的房源，均价15500元/平左右，详情咨询售楼处。

　　【小编点评】楼盘位置不错，地处苏州湾旁，太湖新城边，交通很方便，有地铁出口，已经在建中，300米就到了，江陵西路是主干道，有车的话可以直接上友新高架。离永旺不远，生活方便，小区左边迎春路直接到苏州南站。成熟的配套，成熟的学区， 适合各位刚需客群居家过日子!唯一缺点就是，北边一带工厂有点多，随着住宅的增多又是地处太湖一级水哉，希望吴江区政府能把污染企业迁出那一带。

免费咨询电话：400 8181 360转18777

海亮长桥府 均价：14500元/平方米

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　　尼盛滨江城

　　【推荐理由】高性价比，交通便利

　　【最新动态】尼盛滨江城在售33#高层，价格14000元/㎡，建筑面积85、88、89㎡，购房优惠：1万抵5万。预计9月上旬将加推37#，户型面积89、94、110㎡，预约优惠1万抵5万，交房时间2018年年初。

　　【小编点评】尼盛滨江城位于胥江新城宝带西路，项目占地68万方，由高层、小高层住宅组成。项目毗邻长江南路与中环接轨，项目周边有大运城、花样城等配套。公交车58路宝带西路光大环保西站下，十分便利。

免费咨询电话：400 8181 360转13067

尼盛滨江城 均价：14000元/平方米

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　　景瑞御江山

　　【推荐理由】最后一栋高层即将开盘，环境优美

　　【最新动态】景瑞御江山最后一栋高层70号楼，总高25层，目前正在预约，户型面积为91㎡和126㎡，预计价格15000元/㎡起，预约优惠2万抵8万，预计9月初推出。目前在售71#、72#楼，户型面积为89平和126平，价格约14000多元/套，目前剩余不足10套。

　　【小编点评】景瑞御江山是由景瑞、佳捷以12.3亿在2013年9月27日土拍中快速拿下的，地块编号为2013-G-77号地块，楼面价6289元/平方米，溢价率52.9%。据了解，项目位于吴中经济开发区龙翔路东侧、文溪路北侧。项目一路之隔即为苏州越溪中学，而周边两所大学使得其生活环境颇为优越。

免费咨询电话：400 8181 360转18394

景瑞御江山 均价：14500元/平方米

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　　万科碧桂园

　　【推荐理由】非毛坯平层和毛坯复式在售，产品选择多多

　　万科碧桂园在售高层、复式与洋房，高层1#、4#，户型面积90㎡，复式10#、14#，户型面积94㎡，目前高层均价15000元/㎡，复式均价15500元/平米。购房优惠5万。在售洋房2#、5#、8#，户型面积105㎡和107㎡，均价17500元/平米。另洋房11#启动预约，预计价格17500-18500元/㎡，不含车位，车位5万一个计入总价，预约优惠3万抵6万。

　　【小编点评】万科碧桂园项目位于迎春南路与兴中路的交汇处，西面紧邻在建的轻轨4号线清树湾站，紧挨吴中区邵昂路生活圈，整个项目与吴中区仅一路之隔，随着邵昂路板块的不断发展，此区域成为了集行政、商贸、居住、教育等城市综合功能于一体的新型生活圈，周边交通出行便利，生活配套齐全。

免费咨询电话：400 8181 360转26648

万科碧桂园 均价：15000元/平方米

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　　绿地江南华府

　　【推荐理由】高性价比，交通便利

　　【最新动态】绿地江南华府8月27日已加推楼栋小高层1#、2#毛坯房源，户型面积131㎡，楼层为16/18层，均价13500元/㎡。开盘基本卖完，仅剩几套。另目前在售洋房135、170㎡户型约10套左右，成交单价17000元/㎡左右。

　　【小编点评】城南核心板块，且离苏州湾非常近。离三甲第九人民医院只3公里。到地铁1公里，步行即达。前面是一路之隔是震泽中学，芦荡湿地公园，体育馆，是自带后花园和健身场所的英伦洋房。学区也不差，且就在小区周边一公里位置。位于市政府南面两公里，地段非常好，加上绿地的牌子，这个价格可以承受!不过缺点也很明显，学校一般。小学和初中一般，在苏州各区中根本排不上名。

免费咨询电话：400 8181 360转26662

绿地江南华府 均价：13500元/平方米

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　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。