价值高地的前世今生 中锐星奕湾为崛起的园区新高地而来

　　中锐星奕湾，为崛起园区新高地而来

　　每座城市都有一方集各类精华的宝地，他们如同一个传奇，星光熠熠，全城趋往。但每座城市最初的模样可能无人关注，如今日的“加州之梦”，在淘金热之前是人迹罕至的荒地;下一个“超一线城市”的深圳，改革开放之前则是不为人知的小渔村。众说莫欺少年穷，而土地也同样如此，唯初期才最值得人们前去探寻，去挖掘所蕴藏价值的巨大潜力。

　　板块价值崛起，区域规划先行

　　每一个板块的崛起，均离不开所在区域的总体规划。湖西板块起步仅十年便成就了苏州中央商务区，究其主要原因，便是苏州工业园区规划的重点打造。而在之后的板块规划中，湖东成功借鉴了湖西的发展模式，仅五年时间便将原先的偏远郊区建设成为如今高楼大厦遍地、富人云集的核心CBD，且区域价值大有超过湖西之势。曾经的价格洼地一举成为价值高地，大多只是时间的问题。2010—2015期间房价还在10000元上下浮动的青剑湖板块，在进入2016年后其走势一路攀升，如最近热销的中新翡翠非毛坯房已达到每平米24000元，而该板块的整体房价也趋于21000元左右。园区规划带来板块的成熟，所对应的区域价值也随之升级。

　　园区向南发展，擎领城市未来

　　二十年风云变迁，园区超越式飞速发展，作为中环线内园区最后一块集中的大片区，园区南板块的崛起势在必行。并且在已有湖东湖西的成熟建设经验下，园区南的未来将增添更多想象。吴淞江、独墅湖的生态资源不仅得天独厚，三条轨交、多元交通便利，而且独墅湖科教区高新产业齐聚，园区转型升级新载体自当首当其冲。而在“区域一体化”政策的引导下，车坊片区将加速其作为居住配套区的人居建设步伐。区域环境医院学校、配套全新升级，擘画园区南未来生活的新蓝景。天时地利人和，园区南，擎领园区下一个未来所在。