楼市即将断货 这样的热销盘再不买就真没了

　　每一次土拍都是房价的狂欢。在经历4月的“疯狂”、5月的“熔断”之后，9月的苏州土拍更是牵动人心。目前，不论是吴江还是高新区已经拍出的几宗地块，都创下了楼板价新高，其中高新区一地块的起拍楼面价竟超过园区高价地记录，不断上演着“面粉”贵过“面包”的新一轮疯狂。

　　事实上，近期苏州房地产市场一直高歌猛进，市场持续热闹，特别是进入金九以来，动辄日成交量300多套的疯狂抢购态势，让这场没有硝烟的战争愈演愈烈。尤其是上周，经历了中秋3天小长假之后，苏州楼市非但没有“放假”还依然保持量价齐升。上周(2016年9月12日—2016年9月18日)苏州住宅成交2304套，成交面积283605.48平方米。

　　如此热销之下，园区的成交量也在不断创下新的记录，仅上周就成交330套，在整体苏州各区域成交总量中排名第四。与此同时，园区的库存量也着实令人捉急。据统计，目前园区的整体库存仅剩下4089套房源，是全市除姑苏区以外库存最少的区域，作为很多购房者目标购房的区域，供与求的比例已严重失衡。

　　伴随着苏州土拍热、楼市热的到来，一同火的还有中锐的墅质洋房——星公元上著。以匠心精工品质著称的星公元，凭借着体育公园旁的稀贵地段以及低密舒适的精品洋房规划，一直以来都吸引着园区和苏州的高端改善客群。此前星公元推出的限量28席宽景央座，都是刚一入市，就被抢购一空。

　　“我们很多客户并不是来看一次就直接选房交易的，他们在经过很长一段时间的观察、对比之后，才选择了我们上著的房子。有的业主甚至见证了项目建设从挖地基到主体施工到后期非毛坯装饰的全过程”。星公元上著的营销人员提到。

　　纯洋房社区的低密规划，在高层林立的苏州园区，在寸土寸金的湖东，如此舍得成本本身就已十分难得。在内部居住空间的营造上，中锐更是将精工匠心用到极致。无论是空间尺度、层高还是非毛坯标准都做了全面的升级和功能优化，全能套卧、通透双厅，实用性与艺术性相得益彰的空间功能考量，每一寸空间都满怀匠心，都是合理利用至极限。

　　罕见的6.2米宽超大阳台，以270°的巨幕观景效果，打造顶级视觉赏宴。紧邻2公里原生水岸，推开窗，满是迤逦的河光水色。繁茂的植被，朝夕日暮间的水气涵养，迎着朝露、映着晚霞，泛起的全是意趣生活的涟漪。

　　如今，星公元上著既是园区高品质生活的代言，又是稀贵圈层社交平台的所在地，现在就收藏纯水岸阔景洋房，无疑是进入高端社交圈层的最好机会。