园区公示调整5宗地块规划 湖东住宅用地规划引联想

　　就在苏州土地市场风起云涌之际，缺席住宅用地出让超过14个月之久的园区土地市场有了动静。近日，园区规划公示网发布了“苏州工业园区2016年第五批次局部地块控制性详细规划调整公示”，公示时间自9月13日起，至10月13日结束。此次公示规划调整，共计涉及5处地块的调整，其中市民比较关心的体育公园东住宅地块也包括在内。

　　据了解，该宗地块位于港田路北、钟南街西。北面与园区外国语学校相邻，近现代大道，西侧靠在建的园区体育公园。目前周边在售楼盘项目超过了35000元/平方米。该地块分为四块，分别由2块商业地块及2块住宅地块构成。其中住宅用地一宗为6.61公顷，规划容积率1.8;另一宗住宅用地面积7.71公顷，规划容积率1.6，建筑密度35%，绿地率35%。有业内人士预计，在园区“地荒”“房荒”的情况下，体育公园这宗地块或将为湖东带来超过2000套的供应量。

　　此外，其他4宗地块分别为星塘医院地块、纳米城启慧路南地块、嘉德艺术中心地块以及现代大道北、凤里街东地块，有业内表示，园区公示地块的调整不管是不是土拍前的讯号，但仍然引发了强烈的关注，可见目前的土地市场牵动着大众的神经。