【掌柜点评】终于等到“你”这些盘居然又要涨价!

　　官方消息称，苏州地铁2号线延伸线9月28日将正式通车。在漫长的等待后，尹山湖板块和独墅湖板块终于迎来了2号线!而2号线延伸线最大受利者当然要属尹山湖板块了，尹山湖两大交通命脉——东环南延已通车，地铁2号线也即将运行。贯穿尹山湖的地铁2号线将其与市区、园区一线相连，是改变尹山湖价值的重大因素，而目前尹山湖土地几乎饱和，房源紧缺，恐怕2号线通车后，尹山湖板块剩下的几个有房在售的项目又要涨价!

　　阳光城愉景湾

　　【最新动态】阳光城愉景湾53#毛坯复式在售，户型面积115㎡，基本卖完，复式成交均价245-255万元/套。另39#、52#在售，主力户型为132㎡非毛坯平层，135-195㎡花园叠墅。非毛坯平层总价290-315万元/套，叠墅售价为上叠350-370万元/套左右，下叠390-430万元/套左右。购房优惠2万抵5万。

　　【小编点评】作为独墅湖湖景房，阳光城愉景湾与周边其他楼盘相比，不会太过奢侈，但是足够改善。项目最受欢迎的115平复式四房推出必卖完，上下分层别出心裁。132平的奢装大平层也适合懒人族们购买。项目距离星湖街仅1.5公里，而同样的价格湖东选不到什么楼盘，这里却可以买到高品质的改善房源。

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阳光城愉景湾 均价：待定元/平方米

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　　九龙仓碧堤半岛

　　【最新动态】九龙仓碧堤半岛目前在售60#高层，户型面积123㎡，价格约20000元/㎡-21000元/㎡，剩余顶底层，可享总价减10万优惠，具体可询售楼处。预计9月底推出58#，户型面积96㎡、113㎡、123㎡，预计均价21000元/㎡，共计推出212套房源。

　　【小编点评】九龙仓碧堤半岛是尹山湖的热销楼盘，非毛坯高层成交价仅20000元/平左右，尹山湖目前的价值也普遍受到认可，居住环境也是有湖有景非常宜居，周边是由政府打造的各类商业、休闲、公园等市政工程正动工兴建，未来配套丰富多样;同时，规划在建的轻轨2号线延伸段紧邻项目设置站点，区域内路网交通日渐完善，为住户今后的出行带来更大的便捷。近期每次加推都被迅速抢光。9月底九龙仓碧堤半岛将再次开盘，目前热闹预约中，抢不抢得到真要拼手速了。

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九龙仓碧堤半岛 均价：20500元/平方米

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　　建发独墅湾

　　【最新动态】建发独墅湾预计2016年10月加推324套建筑面积约105(三房两厅一卫)、125(三房两厅两卫)、130㎡(三房两厅两卫)墅区湖景高层，房源位于83#、85#，总高18层。价格待定。

　　【小编点评】建发独墅湾也位于独墅湖畔，紧邻45万方的独墅湖生态公园，坐享优质环境资源，同时也是2号线的地铁房。项目主要都是叠墅、独栋类产品，社区品质和环境肯定一流。不过项目少量的高层房源即将推出，对于别墅望而却步但是追求独墅湖生态环境和价值潜力的购房者可以下手。

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建发独墅湾 均价：待定元/平方米

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　　弘阳上湖

　　【最新动态】弘阳上湖在售高层1#、9#，建筑面积89平、133平，目前均价为25000元/平。10#洋房，建筑面积103-120㎡，目前均价28000元/平，预计17年年底交房。

　　【小编点评】弘阳上湖位置绝佳，正对着尹山湖一线湖景，南面就是2号线，项目赠送面积大得房率超高，一直是尹山湖的热销楼盘。且小区出门就是地铁2号线，便捷的交通满足“青奢族”快节奏的生活方式。除此之外，小区毗邻尹山湖CBD、商业水街，是区域内近距离享受两个商业配套的项目，幼儿园、小学、中学近在家门口，教育资源畅享，更有苏州重点“苏大附属中学”。

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弘阳上湖 均价：25000元/平方米

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　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。