鲁能苏州第二子诞生 25273元/平楼面价夺活力岛地块

掌来源：房掌柜 陈巧蝶苏州房掌柜 2016-09-23 10:41:07

[摘要]据资料显示，苏地2016-WG-57号地块位于相城区元和街道建元路南、文灵路两侧，总面积63022㎡，容积率：1.0-2.0，筑密度：<25%，绿地率：>37%，为城镇住宅用地，起拍楼面价14800元/㎡，最高限价27500元/㎡。事实 ...

　　据资料显示，苏地2016-WG-57号地块位于相城区元和街道建元路南、文灵路两侧，总面积63022㎡，容积率：1.0-2.0，筑密度：<25%，绿地率：>37%，为城镇住宅用地，起拍楼面价14800元/㎡，最高限价27500元/㎡。

　　事实上，今年4月苏州市国土资源局发布了苏地网挂〔2016〕3号苏州市区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告。公告称“因规划优化原因，经市政府批准暂缓出让五幅地块”，其中就包含了相城区元和街道地块，彼时起拍楼面价9350元/㎡，时隔4个月，地价攀升近1倍。

　　在23日进行的土拍上，57号地块作为首宗开拍的地块遭到了疯抢，经过51轮激战，该地块被北京顺义新城建设开发有限公司(鲁能地产马甲)以总价330545万元拿下，楼面价25273元每平，溢价率77.19%。至此，鲁能继吴中鲁能公馆后再下一子。

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责任编辑：陈巧蝶

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