【掌柜点评】2号线延伸线已开通 周边这些盘还得涨?

　　“霸屏”两天的土拍终于落幕!这场苏州重启限购后首场大型土拍，牵动着多少开发商和买房人的心。苏州新高价地被刷新，吴中木渎、新区浒墅关高价地也被一次次刷新!小编致电售楼处了解到，地块周边不少项目随即停售调价。本次出让的土地中没有尹山湖板块的项目，但是尹山湖也有一大利好——轻轨2号线延伸线终于要开通了!

　　据了解，轨道交通2号线延伸线已于9月24日正式开通试运营，尹山湖和独墅湖板块受益匪浅。自从苏州有了轨交1号线、2号线，很多童鞋表示上下班再也不用挤公交啦!2号线延伸线开通，想必小伙伴心里已经乐开了花。

　　距离尹山湖站轨交口最近的楼盘就有弘阳上湖 、鑫苑湖居世家、九龙仓碧堤半岛、保利悦玺等，距离独墅湖南站轨交口较近的楼盘有建发独墅湾、正荣国领、保利独墅西岸等。月亮湾站附近有月亮湾3号3期和建屋海德公园、离独墅湖邻里中心站比较近的是铂悦犀湖，项目预计9月28日首次开盘。沿线交通的便利，再加上周边商业配套正在趋于完善，沿线很多楼盘的房价恐怕会乘势而涨。下面我们来看下2号线延伸线周边楼盘具体情况吧。

　　建发独墅湾

　　附近站点：独墅湖南站

　　建发独墅湾高层产品预计10月开盘，建筑面积约105-130m2墅区湖景高层即将全城启幕，请期待!

　　建发独墅湾项目位于独墅湖南边，赏湖路和东方大道交汇处，紧邻的45万方的独墅湖生态公园，坐享优质环境资源，同时也是2号线的地铁房。建发独墅湾定位建发房产高端产品系，打造新中式院墅小区，主入口大门宽达约75米，中正威严，彰显楼盘品质。示范区打造园林景观，藏景于中。项目会所已建成设施有设泳池、瑜伽房、健身房等设施，实景交付示范区已全面公开，欢迎至售楼处实地参观。

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建发独墅湾 均价：待定元/平方米

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　　铂悦犀湖

　　附近站点：独墅湖邻里中心站

　　铂悦犀湖9月17日正式开放售楼处——苏州首个地标级人文艺术示范区。一线临湖，打造150-230㎡奢装智慧大平层和260㎡起法式联排别墅产品。预计9月28日首次开盘，推出2栋约150-186㎡临湖大平层、9栋约260㎡起联排别墅，限量预约中。

　　铂悦犀湖总建筑面积约21万方，由别墅、湖景洋房及湖景高层共同组成。高层采用现代风格外立面，别墅为法式建筑风格，色调沉稳大气。项目内打造约3000㎡会所，涵盖游泳池、健身会所、瑜伽馆、独一桌包间、观湖露台。小区内打造约2000㎡全龄儿童游乐场，设置4点半课堂等一系列人性化设置;项目别墅为毛坯，高层及洋房为全非毛坯产品，汇聚国际一线品牌，定位奢侈非毛坯品质生活新高度。

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铂悦犀湖 均价：待定元/平方米

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　　弘阳上湖

　　附近站点：尹山湖站

　　弘阳上湖目前在售高层1#、9#，建筑面积89平、133平，均价为25000元/平。10#洋房在售，建筑面积103-120㎡，均价28000元/平，预计17年年底交房。

　　弘阳上湖由苏州弘阳地产倾力打造，是南京弘阳集团进驻苏州的首个力作，专为都市“青奢族”度身定制。项目位于吴中区尹山湖板块核心位置，北至郭新东路，南邻尹山湖商业水街，西至尹山湖东路，占地面积约6.99万平米，总建面积约20.97万平米。

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弘阳上湖 均价：25000元/平方米

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　　正荣国领

　　附近站点：独墅湖南站

　　正荣国领目前74#、75#高层和1-8#联排别墅在售，户型面积为140㎡、190㎡，均价22000-23000元/平不等。另外，联排别墅1-8#楼在售，价格700万元/套起，户型面积为300㎡、400㎡。

　　2013年，正荣集团以前瞻性的眼光，选址天堂苏州，将独墅湖豪宅板块中最后的稀缺资源收入囊中，独占不可再生的一公里私家湖岸，正荣国领应运而生，力将被打造成正荣集团“国宅系”高端物业的标杆项目。

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正荣国领 均价：22000元/平方米

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　　月亮湾3号

　　附近站点：月亮湾站

　　月亮湾3号3期目前正在建设中，项目共8幢小高层，285套房源，面积为148㎡和240㎡的户型，目前预约和开盘时间尚未确定，预计9月份。

　　月亮湾3号3期位于轻轨2号线延伸段上，项目西南处为独墅湖南站出口，临近月亮湾CBD和星月坊商业街，周边体育馆、影院、图书馆、公园、教堂配套齐全，邻里中心、九年义务制学校与项目一路相隔。月亮湾3号由俐马房产精心打造，独创CHINART DECO建筑风格，东情西韵，讲究中西结合的文化涵养与生活方式。成为园区内不可多得的集自然与人文为一体的优秀住宅项目!

免费咨询电话：4008181360-18057

月亮湾3号 均价：待定元/平方米

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　　建屋海德公园

　　附近站点：月亮湾站、松涛街站

　　建屋海德公园持续停售中，最后两栋25号楼、28号楼，近期无加推计划，户型面积80㎡，110㎡，140㎡，170㎡。

　　建屋海德公园位于园区独墅湖高教区林泉街东，文景路北。三期主要是由6幢高层，4幢小高层组成。周边港大思培学院，西交利物浦，东南大学，翰林小学等名校，隔壁即是翰林邻里中心，文星广场，文汇广场，翰林商业街。周边配套还有体育馆，影剧院，游泳馆，图书馆，月亮湾城市综合体等。

免费咨询电话：400 8181 360转18002

建屋海德公园 均价：待定元/平方米

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　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。