上周(2016.9.19—2016.9.25)商品住宅成交2004套(不含吴江区),环比上涨31.76%,成交面积242389.6m2,环比上涨35.39%。一方面,中秋节前后多盘加推,上周集中网签,市场整体活跃度高,中海珑湾锦园、融创石湖桃花源、正荣悦岚山网签量较大;另一方面,上周苏州市场土拍火热传导至新房市场,停售涨价之声不绝于耳,刺激整个新房成交量上涨。据数据研究中心不完全统计,当周近14个楼盘加推,且整体去化表现不俗,当周成交量有望再创新高。
当周商品住宅成交TOP排行榜前三为融创石湖桃花源、正荣悦岚山以及华宇锦绣花城。融创石湖桃花源于中秋假期加推二期叠墅和小高层产品,由于项目景观资源较好(石湖景区)、品牌知名度高,因此开盘热销,当周有明显的网签体现;正荣悦岚山位于浒关片区,近两周有过一次加推,由于价格相比周边有一定优势,因此去化较好;华宇锦绣花城于近期加推一批新房源,由于价格相比周边竞品优势十分明显,因此客群认可度高,开盘热销,当周有一定的网签体现。
融创石湖桃花源
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