【掌柜点评】土拍后多盘猛涨 这些良心盘赶紧get

　　当“金九银十”撞上限购后的首场土拍，两者相撞产生的引力波，对上周末的苏州楼市产生了强烈的效应。土拍大战直至上周五晚近9点才正式结束，正好碰上周末，多家开发商紧急加推，开盘场景十分热闹，均是开盘即卖完的节奏!据365淘房新房数据中心统计，上周末共计10余盘紧急入市，其中不乏大牌纯新盘。像仁恒公园世纪、朗诗人民路8号这样的大牌纯新盘，开盘价直奔4.0!然而这并没有影响购房者的热情，均是开盘卖完。总之，现在房价就是涨涨涨，大家都是抢着买买买。

　　除了赶在土拍节骨眼上开盘的，还有土拍地块周边的竞品盘，更是虎视眈眈，卯足了劲就等土拍一过调整价格，比如：

　　天地源七里香都 ，土拍之前还是30000元/平，土拍过后立即调整为40000元/平，这一夜之间猛涨10000元/平，都是血淋淋的教训啊;再如浒墅关64号地块附近的项目——弘阳上水，原本是16000-17000元/平的价格直接升至18000-19000元/平，预计国庆期间还会再加推，这价格一时半会是不会降下来了;就连没有拍地的园区楼盘也借势涨价——路劲澜山澜，高层从之前的33000-36000元/平涨至42000元/平，一下涨9000元/平?是的!小编已和售楼处核实过，所以，买过了的小伙伴就偷着乐吧!

　　对于购房者而言，最关注的还是房价涨跌的问题，整体来看，尽管土拍助长了房价上涨之风，但也不乏良心盘，并没有趁着土拍之势大涨其价。所以，有购房需求的小伙伴们，一起来了解一下行情，在还有能力的情况下尽早赶紧入手吧!

　　中海珑湾

　　8-9月涨幅：1000元/平

　　销售动态：中海珑湾目前已推房源全部卖完，预计9月30日加推11#、12#央景楼栋，388套。11#户型面积为128平;12#户型面积为88平和105平，均为2个单元。目前正在预约中，预计价格17000-17500元/㎡，预约2万享4万优惠。

　　小编点评：中海珑湾项目位于中环地铁旁，比邻南师大苏州实验学校，中央学府区，高铁新城核心商圈附近，咫尺繁华。约78至128平米景观华宅。世界500强成员企业中海地产苏州全新力作。香港上市高端管家中海物业。

免费咨询电话：400 8181 360转57412

中海珑湾 均价：待定元/平方米

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