【掌柜点评】限购后购房资格变金贵 一步到位改善成新宠

　　根据苏州市人民政府10月3日出台的《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》规定：暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。新政之后拥有购房资格显得分外珍贵。

　　改善房除了面积上相对有优势，在户型、小区配套等方面也会更加注重平时的生活体验，更加符合生活所需。在这里苏小编推荐部分苏城在售的改善型房源供置业参考。

　　阳光城愉景湾

　　销售动态：阳光城愉景湾55#52#在售，房源为建筑面积132㎡平层与135-195㎡花园叠墅，平层总价300万元/套左右，叠墅均价350-460万元/套。

　　小编点评：深耕苏州，阳光城2号作品，作为继阳光城•阳光天地之后又一升级力作——阳光城•愉景湾，择址 “三湖一体”城市向南发展大格局的南双湖板块，正距双湖中央，三公园环伺，星湖街、地铁站举步可达，咫尺独墅湖公园、尹山湖生态圈、阳光天地希尔顿商业广场、尹山湖风情水街，自然与繁华兼得，以一处双湖畔滨江湖景华宅，献礼大苏州。 项目以极致稀缺低密产品惊艳苏州，为湖东改善而来。囊括115-144㎡的复式公寓、小高层、轻奢叠墅，全四房格局，高得房率设计，集古典与现代的新亚洲设计风格，构筑一处滨江墅质低密纯住区。

免费咨询电话：400 8181 360转26761

阳光城愉景湾 均价：22000元/平方米

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　　苏州唐宁府

　　销售动态：苏州唐宁府已于10月1日加推高层27#，面积165㎡，价格41900-44900元/㎡。目前在售洋房17#面积143㎡、163㎡，价格42000-43000元/㎡，目前房源不多。在售少量高层，面积为143㎡，价格42000-43000元/㎡，购房享2万抵6万优惠，交房时间为2018年9月30日。详询售楼处。

　　小编点评：苏州唐宁府，位于苏州园区中央居住区核心，为全非毛坯高端纯住宅项目，西邻钟南街，北临近方洲路，坐拥金鸡湖CBD、体育公园、久光百货、新光天地、诚品生活、永旺梦乐城等大型成熟的配套设施。项目由洋房和高层两大组团构成。从建筑、庭院、非毛坯、伺服系统、高端会所、物业、智能停车等7大系统，打造新居住体验。高端会所配有无边界星光穹顶的恒温游泳池，设施齐全的健身房、壁球室、瑜伽室、台球室，舒适私密的商务洽谈区，以及儿童游乐园、娱乐室，即便不出社区，生活也由此精彩。同时,会所不对外开放，完全是业主私享。物业精选全国服务细致、口碑较好的绿城物业，只为带给业主贴心的服务，一级全方位的呵护。

免费咨询电话：400 8181 360转57247

苏州唐宁府 均价：42000元/平方米

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　　中房颐园

　　销售动态：中房颐园尾盘在售，高层9、12、15、17、18、19#，户型面积128-143㎡，只剩几套底层房源，均价19000-20000元/㎡，购房优惠1.5万抵5万，售完结案。

　　小编点评：中房颐园由中房(苏州)地产有限公司开发，项目位于吴江市滨湖新城东太湖苏州湾高新路北思齐路东，紧邻2016年竣工的地铁4号线顾家荡路站。作为中房地产在苏州开发第一个项目，同时也是高端非毛坯公寓项目。项目规划建设32万平方米法式园林生态住宅，分为南北两期开发，由17幢高层和1幢配套用房组成，总套数约1800套，后期将成为太湖新城标杆性高档社区。 中房颐园在规划设计上独具匠心，保证每户在采光、视野俱佳。尤其是绿化景观将法式园林的高贵、大气、档次、细节运用到设计中，打造出与众不同的景观效果。

免费咨询电话：400 8181 360转18432

中房颐园 均价：19000元/平方米

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　　路劲香港时光

　　销售动态：路劲香港时光，目前案场在售房源价格在25500-30000元/㎡，房源位于1#、11#，建筑面积135㎡、165㎡，均为毛坯房源，在售7#东单元顶层房源，目前剩十几套，建筑面积143㎡，具体一房一价。

　　小编点评：该项目是路劲地产进入高新区的开篇之作，前身是苏地2013-G-112号地块。项目占地面积约4.64万方，总地上建筑面积约8.4万方，项目分为11栋18层小高层，为纯住宅小区，整个小区采用法式中轴设计，体现项目高端大气之感。整个社区结合港式风情，创造端庄典雅的高端建筑形式，简约现代，再现赖特美学，尽显港式风情。外立面采用是层次丰富的高档仿石涂料，配合意式园林式移步异景的设计理念，不仅显示了小区的高贵气质，更体现了充分的归家仪式感，尊贵身份显然可见。

免费咨询电话：400 8181 360转18266

路劲香港时光 均价：28000元/平方米

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　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。