太和控股11亿中标杭州酒店物业 总面积4.4万平

　　太和控股有限公司11月21日早间公告，于11月19日，其间接全资附属公司杭州太荣资产管理有限公司(买方)中标一位于杭州的不良资产，代价为人民币11.2亿元(相等于12.66亿港元)。买方已支付订金人民币1亿元(相等于1.13亿港元)。

　　该不良资产为一家酒店设施，位于浙江省杭州市凤起路555号，俗称“杭州温德姆至尊豪廷大酒店”，为五星级酒店。该不良资产包括楼高10层的酒店物业，有257间客房、1个会议室、88间商铺及14间服务式公寓，总楼面面积为44,391平方米，并设有高级餐厅、游泳池、娱乐场所及停车场设施，提供约259个泊车位。

　　该酒店的平均收购成本约为每平方米人民币25,230元(相当于28,510港元)。

　　据查阅公告，该不良资产最初由杭州锦绣天地地产开发有限公司及其联营公司开发及拥有。锦绣天地于2013年破产后，该不良资产已由杭州市中级人民法院任命的清盘人接管，并于现时由上海豪生大酒店管理有限公司及大中华酒店(香港)有限公司于“温德姆大酒店”品牌旗下以“杭州温德姆至尊豪廷大酒店”的名义营运。

　　太和控股称，根据拍卖确认书，买方承诺于完成后，该不良资产将继续以“杭州温德姆至尊豪廷大酒店”的名义营运，而该酒店的现有员工将不会因收购事项而被遣散。此外，收购事项产生的一切拍卖开支及税项开支均由买方承担。

　　太和控股续称，鉴于该酒店的优越位置及理想状况，且该酒店的拍卖价已自其首次挂牌拍卖以来下调至更具吸引力水平，故董事会认为收购事项为公司扩大及多元化发展其投资组合至位于中国杭州的该不良资产投资，并把握该不良资产的潜在资本升值的机会。