【掌柜点评】甪直新添一座万达广场 周边低价好盘要逆袭

　　相信大部分人的第一反应就是甪直古镇。与苏州古城同龄的甪直古镇，是一座具有2500多年历史的古镇，是一个国家AAAA级旅游景点，历史悠久，风景优美，深受中外游客的喜爱。但与之形成鲜明对比的是，甪直古镇一直饱受购房者的“冷落”。虽然有甪直古镇的加持，但购房者表示“买房是用来居住或投资的”，没有商业配套，手动再见。

　　但是，在2016苏州吴中·太湖经贸合作洽谈会上，苏州甪直万达广场项目正式签约，选址于甪直大道、甫澄北路交汇处，占地约137亩，总投资约30亿元，总建筑面积约30万平方米。围观小伙伴表示千言万语只汇成一句话——甪直要火。

　　要知道，此前大部分人都猜测万达广场会选址园区，但我大甪直用实力证明，今天的你对我爱理不理，明天的我你高攀不起。好消息还不止于此， 根据住建部、国家发改委等7部委共同发布的《全国3675个重点镇名单》，江苏省共有96个镇入选，甪直就是其中之一。不仅如此，在10月14日，中国特色小(城)镇建设经验交流会上，住建部公布的第一批中国特色小镇名单，甪直也榜上有名。

　　看甪直这架势，是准备搞个大新闻啊!所幸在限购时期，不然甪直的房价不得窜上天啊! 趁着周边楼盘还没趁机涨价，快跟着小编看看这些苏州楼市潜在的“高富帅”吧!

　　阳光城丽景湾

　　最新动态：阳光城丽景湾项目在售高层21#、28#，均价在15000元/㎡左右。另有叠墅6#、7#、11#在售，均价15000-20000元/㎡。

　　掌柜点评：

　　阳光城·丽景湾位于吴中区甪直镇吴淞江畔，背靠金鸡湖大道，南临迎宾西路，处于甪直重点规划的宜居新镇区核心上，近临中环、绕城东线、地铁2号与6号线(规划)，快速连通大湖东板块。湖东的今天，就是甪直的明天，一个比肩湖东的高尚生活圈正在形成。

　　三面水系环绕，约1.5公里水岸线，生活像时光一样慢下来

　　面对大自然的赠予，得先成就它，它才有可能成就我。三面水系环绕，约1.5公里水岸线，用心方无愧天赐自然。在尊重原生自然的基础上，阳光城·丽景湾大手笔擘画约50万方自在精英墅区，将温婉的水系、宜人的风光融入生活每一处。

　　约50万方全龄定制江湾墅区，品质生活，360°关怀系统

　　丽景湾项目在融汇园区繁华和古镇典雅的风情中，也始终追求匠心品质带来的新概念生活。除此之外，我们通过360°全关怀生活系统，让阳光城强调的品质生活“无处不在、无时不在”。

　　iKids亲子乐园，精工定制社区，给大人，也给小大人。

　　在“玩乐”的基础上，考虑到“寓教于乐”，用不同的主题性区域设计，锻炼孩子体质、激发并培养孩子的兴趣点，让天才般的小大人，在这里就能起步。从“精工、安全、便捷、舒适”几个角度深入思考，带来超出视觉享受，更加关注家的体验感的精工设计配置。

　　约17000方社区商业，放任家门口的慵懒时光

　　比自在居住更重要的是，对生活的体贴和关爱。阳光城·丽景湾，规划约17000方社区商业，生活超市、运动健身、餐饮娱乐、文化休闲等一站式购享体验。每一个慵懒的午后，每一刻闲散的时光，满足一站式全能线下社交生活需求。

　　社区自带幼儿园，更好起步，助力成长每一步

　　作为一个专为城市精英打造的自在生活住区，大人和孩子的需求一并考虑，阳光城·丽景湾将配备社区幼儿园。同时社区周边还规划有小学、中学，毗邻苏州高教区。全龄段优质教育，成就孩子更好未来。

免费咨询电话：400 8181 360转57258

阳光城丽景湾 均价：15000元/平方米

楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态

　　南山维拉

　　最新动态：南山维拉价格继续调整中，目前4#5#11#12#15#16#在售，建筑面积110、140㎡，调整后价格为一房一价。

　　掌柜点评：

　　南山维拉，处于蓬勃发展的大湖东板块，北靠金鸡湖大道，西临长虹北路。项目占地面积17万余平米，建筑面积近50万平米，共由13幢电梯洋房和19幢江景高层及商业、幼儿园组成，整体打造一个高品质的综合性社区。

　　最全配套：与园区邻里中心合作，自带约3万方邻里中心商业，毗邻苏杭时代广场、华润万家等大型商业，在家门口，吃喝玩乐一步到位;

　　最强交通：近中环、近2号线延伸线、规划6号线，金鸡湖大道等主要干线，快速通达全城;

　　最美景观：北面吴淞江一线江景，内有雍景园林景观并自带1000m塑胶跑道，在最美公园里呼吸最健康;

　　最优教育：自带国际幼儿园，毗邻名优中小学，助力子女赢在起跑线;

　　最佳户型：全系户型91-135㎡，均为N+1房，多一个房间，多一种生活方式。

免费咨询电话：400 8181 360转57132

南山维拉 均价：待定元/平方米

楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态

　　金科东方水榭

　　最新动态：金科东方水榭在售15#小高层，建筑面积88、94、122㎡(15、18层)，2梯4户，均价13500元/㎡，洋房8#9#10#13#，建筑面积100、124、133、144㎡(9、10层)，1梯2户，价格16800元/㎡。

　　掌柜点评：金科东方水榭是无锡金科在2015年8月21日土拍竞得，以25687.44万元成交，楼面价2694.20元/㎡，溢价率21.24% 。金科东方水榭，是由中国地产品牌10强金科股份在苏州市区继金科王府、金科天籁城、金科观天下之后的又一力作，同时也是金科股份斥资数十亿元在甪直古镇打造高端住宅小区。项目整体设计理念以内敛沉稳的传统文化为出发点，融入现代设计语言，为现代空间注入凝练唯美的中国古典情韵，通过对传统文化的认识，将现代元素和传统元素结合在一起。

免费咨询电话：400 8181 360转26680

金科东方水榭 均价：13500元/平方米

楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态

　　中梁独墅御湖

　　最新动态：中梁独墅御湖正式售楼处预计10月底公开，预计首推260套独栋别墅，户型面积110-260㎡。首次开盘时间待定，目前展厅已对外开放。

　　小编点评：

　　中梁·独墅御湖位于大湖东板块核心，紧邻苏沪高速、绕城高速、独墅湖大道、金鸡湖大道、中环二期等交通枢纽，区域内规划轻轨6号线、通苏嘉城铁和甪直BRT快速公交，约15分钟车程即可快速抵达湖东繁华核心，1小时即可畅游长三角。

　　项目规划为全苏州罕见的0.3超低容积率、600亩新中式纯独栋园林墅区，坐拥45km2澄湖胜景，堪称苏州最后的资源型低密豪宅。约120-260方稀缺小独栋，以“家庭成长”为概念，打造N+拓展空间，可根据实际需求改变房屋功能，真正实现一步到位的终极置业，满足三代同堂所需，创苏州之前所未有。

　　每个中国人都有与生俱来的院子情结。项目打造约半亩奢阔独院，您可以在院子里植树栽花、饲鸟养鱼，或是在院子里陪家人聊天、与朋友谈天说地、陪孩子在草地上玩耍，院子里的每时每刻都是最惬意的时刻。

　　此外，项目坐拥约115公顷18洞三阳高尔夫球场，是您商务社交、品质休闲的不二之选;私享1150米环湖步道、无边界泳池等，引领健康生活;紧邻园区外国语学校(私立)、新加坡国际学校(私立)、园区第二高级中学等名校，孩子教育无忧;共享永旺梦乐城、欧尚、华润等繁华商业中心，生活万象精彩。

免费咨询电话：400 8181 360转26886

中梁独墅御湖 均价：待定元/平方米

楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。