在经历了一个多月的新政洗礼后，苏州楼市冷清了不少，每日成交数据下滑，每周开盘量持续走低，部分楼盘还出现价格下调的征兆，年底将至，不少小伙伴又要面临长辈们催婚、买房的困境，此时购房亦或是最佳选择？
据房掌柜了解，10月苏州成交均价较9月上涨了3153元/平！似乎有点与新政背道而驰的意味儿，很多购房者在新政实施之后，都采取观望的态度，期待有一天房价能够降下来。小编觉得这是一个非常美好的愿望，不过实现的可能性很小~因为从9月土拍的实际情况就能看出，“面粉”价格已经很高了，“面包”的价格又能便宜到哪儿呢？据说，苏州1.5W元/㎡以下的楼盘还有很多，今天小编精心挑选几个性价比高的楼盘，仅供各位看官参考。
泓润新城华府项目一共只有1栋住宅房源可售，为2#。目前建筑面积82.37㎡、93.81㎡、96.32㎡、100.45㎡、135.92㎡房源在售，均价约14300元/㎡。
【小编点评】
泓润新城华府是个小体量的项目，总共一栋楼，宜居生态地产，距离甪直古镇约1000多米，纵享古镇情调，均价13000元/㎡，比周边同类楼盘价格要低，主打小户型，刚需首选。
周边配套：小区自带商业，满足未来生活需求，规划中的6号线上，多路公交直达，交通便利。周边学校有甪直叶圣陶小学等教育资源，从东方大道到达市区也十分方便。闲来无事的时候，可以来一场说走就走的古镇旅行。
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| 泓润新城华府 均价：14300元/平方米 |
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阳光城丽景湾在售高层21#、精装修，面积90/115平，均价14500-15200元/㎡；高层28幢01-04户，精装修，面积93/115平米，均价14500-15030元/㎡，团购1.5万减3万；高层28幢05-06户，精装修，93平两开间朝南户型和三开间朝南两种，均价15030左右；另外多层复式的叠拼也在售，毛坯，面积109-129平米不等，均价15200-17900元/平米。
【小编点评】
阳光城丽景湾位于吴中区甪直镇吴淞江畔，背靠金鸡湖大道，南临迎宾西路，处于甪直重点规划的宜居新镇区核心上，近临中环、绕城东线、地铁2号与6号线(规划)，快速连通大湖东板块。湖东的今天，就是甪直的明天，一个比肩湖东的高尚生活圈正在形成。项目将配备社区幼儿园，同时社区周边还规划有小学、中学，毗邻苏州高教区。全龄段优质教育，成就孩子更好未来。
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| 阳光城丽景湾 均价：15000元/平方米 |
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新城招商香溪源在售高层16#，建筑面积88、93㎡，高层18#，建筑面积128㎡，均价15000-16000元/㎡。无购房优惠。
【小编点评】
新城香溪源位于兴吴路与鲈乡北路交汇处，西面紧靠地铁4号线兴中路站，4号线有南北大动脉之称，预计2017年上半年通车。项目紧靠吴中商业中心区，购物、餐饮、休闲、娱乐一应俱全。邵昂路商圈、SM购物中心、永旺、万达广场、并坐享红树湾成熟商圈，多商圈带来多重选择和便捷生活。
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| 新城招商香溪源 均价：待定元/平方米 |
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金科东方水榭在售小高层建筑面积88、94、122㎡（15、18层），2梯4户，价格12500-13500元/㎡，洋房建筑面积100、124、133、144㎡（9、10层），1梯2户，价格16000-17000元/㎡。
【小编点评】
金科东方水榭位于吴中甪直镇柯福路与甫澄中路交汇处，项目紧邻中翔购物广场，买菜、购物、吃饭一应俱全，甪直中学、叶圣陶实验小学、澄湖小学、甪直第三小学环伺，孩子上学全解决。
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| 金科东方水榭 均价：13500元/平方米 |
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景瑞东环之歌在售1#2#3#7#10#，均价15000-17000元/㎡，具体一房一价，根据楼栋位置与楼层确定，无其他优惠。建筑面积为86-93㎡，房源剩余约三四十套左右。后期加推暂未确定。
【小编点评】
景瑞东环之歌位于吴江江陵东路、庞北路交叉口（欧得福超市东北200米）。项目主打85—95㎡小户型，适合80、90后置业群体，紧邻未来东环南延的起点，开车出行很方便，周边有沃尔玛、新天地商业广场、金鹰商业中心、永旺等大型商业，配套完善。
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| 景瑞东环之歌 均价：待定元/平方米 |
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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。
粤公网安备 44010602005421号
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