【掌柜点评】上周住宅top10出炉 吴中好盘成主力

　　上周(11.21-11.27)不含吴江，全市商品住宅成交383套，环比上涨35.34%。近期，有部分新项目都陆续上市，但受到网签滞后的影响，目前并没有明显的网签体现，因此全市成交量仍处于低位。下面就是上周苏州市商品住宅成交排行前十名的表格：

　　从表格中可以看出，前十名中吴中区占据了六席，前五名中吴中区的楼盘就占据了五分之四。其中第一名是吴中区的阳光城丽景湾成交了45套;第二名是吴中区的金科东方水榭成交了42套;第三名是吴中区的融创苏州壹号院成交了22套;第四名是相城区的中海珑湾锦园成交了17套;第五名是吴中区的建发独墅湾成交了16套。下面就为大家列出上述五个楼盘，供君置业参考!

　　阳光城丽景湾

　　最新动态：阳光城丽景湾项目在售高层21#、28#，均价在15000元/㎡左右。另有叠墅6#、7#、11#在售，均价15000-20000元/㎡。详询售楼处!

　　小编点评：阳光城丽景湾位于吴中区甪直镇吴淞江畔，背靠金鸡湖大道，南临迎宾西路，处于甪直重点规划的宜居新镇区核心上，近临中环、绕城东线、地铁2号与6号线(规划)，快速连通大湖东板块。三面水系环绕，约1.5公里水岸线，大手笔擘画约50万方自在精英墅区。丽景湾项目在融汇园区繁华和古镇典雅的风情中，也始终追求匠心品质带来的新概念生活。除此之外，我们通过360°全关怀生活系统，让阳光城强调的品质生活“无处不在、无时不在”。 规划约17000方社区商业，生活超市、运动健身、餐饮娱乐、文化休闲等一站式购享体验。

免费咨询电话：400 8181 360转57258

阳光城丽景湾 均价：15000元/平方米

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　　金科东方水榭

　　最新动态：金科东方水榭在售15#小高层，建筑面积88、94、122㎡，均价13500元/㎡，洋房8#9#10#13#，建筑面积100、124、133、144㎡，均价16800元/㎡。详询售楼处。

　　小编点评：金科东方水榭，是由中国地产品牌10强金科股份在苏州市区继金科王府、金科天籁城、金科观天下之后的又一力作，同时也是金科股份斥资数十亿元在甪直古镇打造高端住宅小区。项目整体设计理念以内敛沉稳的传统文化为出发点，融入现代设计语言，为现代空间注入凝练唯美的中国古典情韵，通过对传统文化的认识，将现代元素和传统元素结合在一起。业主置身其中时，既能感受到创新现代的造园技巧，又能体会宅前巷后的水乡居住情怀。

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金科东方水榭 均价：13500元/平方米

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　　融创苏州壹号院

　　最新动态：融创苏州壹号院11月12日已盛大开盘，首开2#、6#、3#、8#楼共336套房源已售罄。一期还有1#、4#楼预计明年上半年推出，建筑面积约139㎡、167㎡、193.5㎡，销售时间待定，详情请询售楼处，VIP咨询热线：0512-80806666。

　　小编点评：2016融创中国顶级产品系——“壹号院”大成之作。 【融创苏州壹号院】择址苏州城市门户位置——苏州湾，为苏州“一城四核”的城市发展核心; 项目紧临9.8公里太湖生态大堤、天鹅湾天鹅湖公园等各类人文休闲配套; 项目3公里内汇聚苏州核心CBD顶级配套，规划在建吴中行政中心、生态地下中央商务区空间;全球一线商业品牌规划进驻，如希尔顿酒店、罗斯洛克文化艺术中心等品牌引进中;超大商业永旺梦乐城已正开业，歌林小镇在建中;区域规划在建约20所学校，涵盖幼儿园至高中全学龄学校，项目1一公里内包含一所幼儿园(规划中)、华师附小(已建好) 项目独占苏州湾唯一U型半岛，三面临湖; 私享正南一线5千米湖岸景观，约2.4公里湖滨步道，外拥苏州湾唯一双滨湖公园，内享度假园林景观。 项目总建筑面积约30万方，分东西两个地块分期开发;东地块预计今年4季度开盘。 为现代玻璃幕风格瞰湖高层建筑，主力户型125-188平米正南一线湖景高层，独拥270度环幕瞰湖视野; 西地块开盘时间未定。 为现代玻璃幕风格瞰湖高层建筑、酒店公寓及180米商业地标综合体; 项目礼聘全球设计大师联袂执笔，打造极致湖居生活空间。

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融创苏州壹号院 均价：待定元/平方米

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　　中海珑湾

　　最新动态：中海珑湾在售高层，均价17000元/㎡，建筑面积88-128㎡不等，详询售楼处。

　　小编点评：中海珑湾位于苏州北部相城区的高铁新城板块，占地面积约93338平米，建筑面积约25万方。是中海地产在苏州第十五个项目，也是中海首次进入苏州相城区。项目近一半住户为苏大教职工，业主素质较高，将打造为中海苏州首个人文社区。 中海珑湾项目北邻南天成路、高铁北站，南接中环北线、北环快速路，东侧为相城大道，便捷的交通主干线可通达全城及华东各大城市。项目不仅坐拥元和塘景观，更是与高铁新城核心商圈一街之隔，咫尺繁华。

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中海珑湾 均价：17000元/平方米

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　　建发独墅湾

　　最新动态：建发独墅湾目前售价在22500-25500元/㎡左右，主力户型建筑面积约105㎡、125㎡、130㎡，房源分布在82#、83#、85#，优惠案场详询。

　　小编点评：项目位于独墅湖板块，地理位置好，瞰湖角度佳，也是体量很大的一块地。地块道路通达性好，紧邻城市中环快速路，以及中环二期规划湖底隧道;距离地铁2号线延伸段站点独墅湖南站仅350米，多维立体交通极为便捷。地块毗邻苏州高教区，共享其商业、医疗等优质配套。

免费咨询电话：400 8181 360转26737

建发独墅湾 均价：待定元/平方米

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　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。