占据园区稀缺临湖用地 旭辉铂悦犀湖做有温度的产品

　　【时间】2016年11月23日(周三)10：00-14:00

　　【地点】万寿街与若水路交汇处(独墅湖邻里中心西)

　　【立场】公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

　　项目概况

　　【园区月亮湾副中心崛起】

　　【一条铂悦系 据守园区稀缺临湖用地】

　　【铂悦犀湖：力压群雄的“创意设计金奖”】

　　购买参考

　　【毗邻独墅湖 拥健康居住环境】

　　【园区未来商业聚集区 出门是繁华】

　　【毗邻轨道交通2号线，圈定便捷城央生活】

　　【自由、平衡、爱与生活，更有温度的社区】

　　【6大安防系统为安全保驾护航】

　　【顶级管家及会所】

　　【不足之处】

　　苏州工业园区总体规划(2012-2030)公示中，苏州工业园区“三副”(三个城市副中心)：国际商务区、城铁综合商务区和月亮湾商务区，成为园区城市中心体系的重要组成部分。

　　月亮湾高端商务区的规划设计正以“一个核心、一个东西轴线，一条自然界线，三个纵向层次”的布局正在展开。

　　月亮湾毗邻独墅湖，既是影响工业园区发展的核心所在，又是独墅湖科教创新区的商业配套核心，而作为配套服务区的重要组成部分，月亮湾商务区需要结合创新区高科技企业以及高层次人才的新型城市标准，提升区域综合商务氛围，带动整个科教创新区最终形成充满活力的新型城市副中心，成为园区南门的商务代表。

　　按照规划，月亮湾核心区整体开发建设分三期实施，首期开工建设的项目共有四个，分别为月亮湾置地酒店商业街、月亮湾教育发展大厦及月亮湾国际中心、月亮湾建屋广场，总建筑面积超过37万平方米，投资总额约30亿人民币，功能涵盖商业设施、星级宾馆、酒店式公寓、高级写字楼等领域。

  如今的月亮湾商业区已经初见雏形，商业项目月亮湾商务中心、独墅湖会议酒店、喜来登酒店等，在售的有建屋紫金东方和中新置地的星月坊，建屋紫宸庭和慧湖大厦岿然而立，而再放眼整个独墅湖板块，独墅湖影剧院、独墅湖体育馆、独墅湖图书馆、白鹭园、金陵观园国际酒店、国际科技园5期，纳米科技研究所、文新广场等设施配套早已齐全。

　　房企方面，该板块已经吸引了中海、仁恒、保利、绿城、中锐、双冠、九龙仓、旭辉等一批外来地产大鳄区域繁盛近在眼前。

　　一条铂悦系 据守园区稀缺临湖用地

　　旭辉自2006年首次入苏，历经十载，从一个项目到16子闪耀，从苏州到苏南的蝶变，从年度8000万到五个月超70亿， 旭辉始终为打造健康、成长、有温度的社区而砥砺前行，最终收获苏州业内的高度评价，也得到购房者的忠实拥护，旭辉江湖老大的地位实至名归。

　　一条铂悦系，发轫苏州，绽放于上海、南京、合肥三地。作为荣起苏州铂悦府的旭辉top系豪宅，铂悦犀湖的量级不言而喻。源起于旭辉地产2015年7月3日土拍斩获的位于园区独墅湖畔的天赐之地——铂悦犀湖据守园区最后一块临湖用地。

　　苏州铂悦府精髓，产品以“只为天下先”的理念打造，不仅包括建筑面积140-230㎡的高层、湖景洋房，同时还有地上建筑面积210-230㎡的法式联排别墅产，全方面满足改善性客户需求，汇聚国际一线品牌，定位奢侈精装品质生活新高度。

  其中的别墅产品更是做到业界罕有的纯别墅联排类型，在户型设计上为了让业主充分享受到身份的尊贵和备受瞩目，每一个细节都别有用心，极尽可能只为给居住带来更舒适的体验，置身其中，让人大呼惊叹：超常规约10米的面宽，超大开间让主人的尊崇感优越感得到释放;层高约5.4米可隔为两层的地下室空间设计亦是点睛之笔，双车位配置，不仅关爱人更关爱业主的爱车。

　　以现代和古典交响当代生活的斑斓诗意，自由的现代，法式的雅致，现代与古典，自由与严谨，诗意的栖居，斑斓的生活，尽在铂悦犀湖。

　　铂悦犀湖：力压群雄的“创意设计金奖”

　　2016年9月28日，北京设计周“全球未来人居创新大会”在W酒店隆重举行。全国最具设计感的特色地产名盘云集于此，接受来自全球4大洲、15个国家的百余位设计大师精英现场投票评选。

　　旭辉集团旗下“铂悦系”的升级之作——铂悦犀湖力压群雄，荣膺“创意设计金奖”。

　　在中国的地产设计界，“全球未来人居创新大会”是规模最大、最具权威的人居建筑盛会，是设计行业最具公信力、标志性的国际级年度行业盛会，堪称建筑设计界“奥斯卡”，足见此次盛会对于房企及地产行业的分量。

　　铂悦犀湖从未来人居与东方传统融合中寻求灵感，提炼出场域精神的独特建筑哲学，打造独有的艺术和精神空间。凭借对先进人居前瞻性的探索和国际级的设计品质，铂悦犀湖得到赛事评审的一致认可。

　　据房掌柜了解，建筑设计由国内知名建筑设计事务所上海日清建筑设计有限公司操刀，其创始人宋照青曾主持参与国内多个知名公共建筑和高端住宅项目。宋照青认为，建筑融入自然，创造超越建筑之上的艺术空间和精神空间，这就是场域精神的核心。

　　铂悦犀湖择址园区稀缺湖岸线，直面11.52平方公里的独墅湖，其绝版湖景资源与场域精神融合碰撞，与环境完美交融，缔造了一个有着诗意栖居人文情怀的国际湖居高端大宅，带来全新滨湖人居体验。

　　起伏变化的天际线，独墅湖边的风景线：项目高层沿湖排布，与月亮湾商务区彼此呼应，富有韵律，成就独墅湖畔最靓丽的风景。

　　天际线设计示意图

　　“琴键式“立面，建筑与音乐的交响乐：“建筑是凝固的音乐“。在研究铂悦犀湖和湖的关系时，设计团队找到两者之间的灵动关系——打造“琴键式”玻璃外立面，通过白色水平线条来分割建筑立面，随着线条的拼接和错动形成如音律的形式美感，如同竖立起来的钢琴，而金属铝板、透明玻璃的立面材质与肌理，与独墅湖交相辉映，弹奏一曲交响乐。

　　铂悦犀湖高层立面设计图

　　一线临湖排布高层，湖景资源最大化：一线临湖区域排布高层，直面11.52平方公里的独墅湖。同时，部分户型特意打造了约8米宽、1.8米进深的观景全玻璃阳台，使得观湖视野更加开阔通透。

　毗邻独墅湖 拥健康居住环境

　　在湖畔成长，是大多数城市人难以想象的梦般生活。

　　梭罗曾说过：“湖是风景中最美丽、最富于表情的姿容，它是大地的眼睛，观看着它的人也可以衡量自身天性的深度。”湖的宁静与从容，能够使人心境宽阔，淡泊澄澈;临湖而居更是很多人追求的极致生活方式。湖景资源日益稀有的今天，择一处天然湖泊，安静栖息更成为一种奢侈。

　　据调查显示，全球每600座城市，才能享有一座城市湖区，城市内湖的珍稀程度，可见一斑。因为湖景的珍稀，也意味着它只能为少数人所拥有。在享受宁静自然的生活同时，临湖而居也被贴上尊贵的标签。而苏州有幸，得天独厚的湖景资源让她自古就受到文人雅客的喜爱。尤其近年来独墅湖以其深厚的文化底蕴和人文内涵成为众多人的居住理想。

　　《格调》作者保罗•福塞尔说：“小心你的房子，它使你的社会等级一目了然”。 对于处于社会上层的人来说，资源是共享还是私藏很重要。房子不仅仅是衡量你个人财富的标准，更是身份的象征，若一方独墅湖，能够私享，定不负千万年的等待。

　　铂悦犀湖据守园区最后一块临湖用地，寸土寸金。一线临湖的的自然资源，揽11.52平方公里的独墅湖美境，铂悦犀湖在城市中心，守望顶级的城市配套，自然和城市二者得兼。

　　园区未来商业聚集区 出门是繁华

　　项目位于独墅湖高教板块，以月亮湾商务区为代表的商业集聚区，如独墅湖邻里中心，翰林邻里中心，鲜橙广场，文星广场等商业中心不断繁荣。文化休闲配套方面有独墅湖滨水休闲带、独墅湖白鹭园、图书馆、体育馆、影剧院、基础教堂、动漫体验馆、路跑基地等;区域规划文化休闲配套设施齐全，人文氛围浓厚。

 毗邻轨道交通2号线，圈定便捷城央生活

　　9月24日，苏州轨道交通2号线延伸线正式通车。据了解，2号线延伸线于2012年9月开工建设，线路分为北延伸线和东延伸线两段，全长15.6公里，设站13座，均为地下车站。其中，北延伸线长1.8公里，从既有的高铁苏州北站向北延伸，经过富翔路站到达骑河，2座车站均位于相城区境内。东延伸线长13.8公里，设站11座，从宝带桥南站向东穿过京杭大运河、尹山湖和月亮湾片区到达园区桑田岛站，连接了吴中区和工业园区。

　　经过4年的建设施工，2号线延伸线开通后，2号线车站总数会从原来的22个增至35个，里程数也从26公里增至42公里。随着2号线延伸线的试运营，苏州轨道交通运营里程将达到67.9公里，运营车站数达到58座。

　　铂悦犀湖距离2号线延伸线独墅湖邻里中心站约100米的距离，其交通通达性极佳。

  自由、平衡、爱与生活 更有温度的社区

　　铂悦犀湖以“自由、平衡、爱与生活”为主题，利用公共空间和架空层，全面打造四大景观组团，呈现全成员、多维度的泛社交平台。让建筑照顾每一个细节，让生活回归本真，创造有温度的社区。

　　自由之光：约2000㎡全龄儿童乐园，释放孩子的天性;架空层的阅读角和自习室，为孩子打造专属学习空间;针对爱宠达人，配置宠物乐园专属空间。

　　平衡之趣：铂悦犀湖倡导工作与生活、城市与自然的平衡。除了会所配置游泳池、健身房等健康空间外，社区更是创新设计1044米夜间慢跑道，跑道中段设置休闲空间，边带设有LED灯光效果，大大增加了夜晚慢跑的安全感和美观度，将健康融合社区规划。

　　爱之温暖：铂悦犀湖倡导关怀长辈，家庭和睦，多点配置老年人活动泛会所、养生园，满足社区老年人休闲、养生和社交的需要。

　　生活之美：独创的国际诗歌人文大道、浪漫樱花大道，高大乔木与灌木组合打造多重景观，在光阴和自然的交替下，与点缀其间的国际大师原创雕塑一起，成就生活的大美。

  6大安防系统 让家成为安全的港湾

　　铂悦犀湖配置6大安防系统。从周界防范报警系统，到小区内摄像监控，从电梯智能放梯、召梯到单元门人脸识别，从门口监控系统，到户内防盗、监控及保安巡逻系统等，让家成为安全的港湾。

　　通过6大安防系统，适时观察老人、小孩在社区内的活动状态，防止意外的发生。人脸识别和自动呼梯等解放双手的同时实现了安全的再次升级。

　　更健康•3大健康系统

　　8重过滤新风系统，PM2.5一次去除率达到97%，对空气中的二氧化硫、二氧化氮等有害物质也能有效去除。

　　温度系统，中央空调及全屋地暖系统，对温度全方位呵护，实现“温足而顶凉”的养生效果。太阳能热水系统，节能环保，与燃气锅炉系统全天候提供恒温热水。

　　在建中的铂悦犀

   净水系统，过滤铁锈、灰尘、余氯异味以及99.99%的致病物质，还能有效过滤水中影响儿童脑部发育的铅等重金属。

　　更安静•3大安静系统

　　楼板特设保温隔音层，采用先进的保温消音材料，相对铂悦府厚度提升2公分，隔音从平面到立体。有效隔绝上下楼层之间所产生的噪音。

　　三玻二腔静音隔热窗，空腔内填入氩气，百叶窗内置，保温静音减少能耗。

　　消音门锁，室内门锁带有消音装置，提供安静舒适的家居环境。

　　国际一线品牌

　　皇家制造商德国国宝Villeroy & Boch，德国卫浴专家Grohe，德国Bosch，百年美国Yale、Moen等国际一线品牌荟萃，以品牌保证品质品味，以品牌打造历久弥新的国际化名宅。

　　铂悦之道，关注您的每一次呼吸，每一度温度的变化，每一滴水的纯度，每一分贝的声音，更安全、更健康、更安静，是铂悦犀湖的倚重，是对阁下及家人生命质量的尊重。

  五星级管家及会所

　　生活没有法则，铂悦犀湖以生活建立法则。

　　铂悦管家，臻服务——旭辉集团永升物业，国家一级资质，连续三年盖洛普客户满意度96分以上，特为铂悦犀湖定制，以生活建立法则。

　　生活至上，一处水上行宫承载了家庭以外的全部需求。作为苏州乃至长三角 水上会所，无论是商务的高端会晤，还是定制级的私人宴请，从恒温泳池，到健身会馆，一站式满足居家、商务的全部需求，成为稀贵圈层更高生活形态、社交礼仪的高端进化。