东原韩鹏：打造城市符号 创新社区运营提升品质生活

　　“东原从重庆到苏州，由2000公里之外的遥望，到此际心与新希冀，我们跨过山河人海，这一次，踏江而来、浔觅姑苏。”这是东原地产上海公司营销总监韩鹏解释苏州项目东原千浔案名由来的一句话。

　　12月14日，东原地产苏州媒体见面会上，不但公布了东原苏州项目的案名，而且还透露更多关于项目的信息。

　　成熟的四大产品体系 山樾系产品首落苏州

　　4月8日，东原地产以总价18.79亿元，楼面价16801元/平米，溢价率284.03%价格斩获位于相城区黄桥街道华元路北、旺湖西路的苏地2016-WG-10号地块，占地地块面积69913平方米，为城镇住宅用地，容积率大于1且小于1.6，建筑密度不超过30%，绿地率不小于37%。

　　“东原拿到这块地后，我们一直在思考怎样去设计产品，目前东原地产拥有四大产品系列，包括TOP系、山樾系、时光系和晴天系，主要针对不同人群，致力于满足不同社区生活需求”韩鹏称。

　　“TOP系核心价值为地处宜居地段，匹配客群品味的人文景观配套，为特别生活方式而营造，代表产品为东原1891印长江;时光系核心价值是拥有便利、成熟的生活配套，具有好品质的产品设计，打造多元的居住体验，如上海东原逸墅;晴天系核心价值为零号的交通和环境条件，注重运动配套及时尚氛围营造，为缤纷多彩的生活方式服务，像武汉东原晴天见等项目。”

　　“山樾系的核心价值为远离城市喧嚣的生态居住环境，完善的人居配套，为亲近自然的生活方式营造，东原千浔靠近苏州北部‘城市绿肺’的虎丘湿地公园，推窗就可享受12平方公里生态绿地，凭借着匠人精神打造一个苏州或板块区域内的符号象征。”

　　社区子品牌童梦童享落地 提升品质生活

　　“一个良好的社区，不仅仅是建筑的质量保证，更是满足人的生活需求，从生活细节出发，提升社区生活品质。每家房企都有不同的特色和竞争力，而东原地产的特色和竞争力便是社区的运营，通过创新的社区运营，带来城市品质生活。”韩鹏说。

　　据了解，东原地产已梳理出特色鲜明的四大社区子品牌——童梦童享、友邻友趣、乐享乐配、优度优家，分别从儿童成长、人文亲邻、社区配套及特色精装修等方面为客户带来全生命周期的社区服务，创造更为丰富的社区生活经验。

　　东原地产凭借创新扎实的社区运营能力，荣膺2016中国新社区文化运营样本示范单位，并与万科、龙湖齐肩，领衔2016中国新社区文化运营商TOP10前三甲。同时，借社区子品牌“童梦童享”和“友邻友趣”杰出的产品理念和执行力，两次荣获“中国房地产专业领先品牌价值TOP10”。

　　据韩鹏透露：“童梦童享、友邻友趣等社区品牌将会落实在东原千浔上，童梦童享已从1.0升级到2.0，童梦童享1.0属于场地模式，基本上现在的社区都能做到，而童梦童享2.0转变成社交模式，是建立人与人之间的真实链接，家与家之间的情感传递，给孩子一个更好的童年。”