【掌柜点评】年底以价换量成套路？看看哪些盘最心机

　　据数据显示，上周（12.12-12.18）苏州共成交商品房1432套，其中住宅成交791套，实现连续5周上涨。楼市的逐渐回暖，有购房者年底买房出手增多的原因，当然也有开发商各种手段刺激的结果。“以价换量”就是手段之一，也是年底开发商最常用的一招。

　　以价换量一般是指降低价格换取更多的销售量。这在年底是非常常见的销售方式。开发商们到年底为了完成销售目标，不得不以降价或者优惠活动来吸引眼球，不过其他的我们不管，只要是能让购房者切实享受到实惠就是好的。当然了，相对较低的成交价实实在在刺激了购房者，不少购房者选择在此时出手。

　　如上周开盘的佳兆业悦峰，开盘价24000-25000元/平左右，价格合理，开盘当天就去化5成，这在近期的苏州楼市真可谓是一股清泉。还有前段时间首次开盘的中锐星奕湾花园，其实际成交价格略低于预期价格，也使得人气有所回升。这段时间苏州的新“开盘项目销售价格都相对比较低，吸引了苏州的购房者，所以最近二手房来看房的人很少。”吴江区某中介公司工作人员告诉记者，受价格影响，二手房与之前相比，优势在逐渐减弱。

　　“以价换量”不仅体现在降价，还有各种优惠政策也明里暗里、或多或少在降价，以吸引购房者的眼球。比如说位于新区科技城的中节能生态岛，上周编辑致电售楼处询问价格的时候，售楼人员告诉编辑，案场目前推出了几套特价房，要知道平时的售价都是15000元/平的，而这几套特价房只要14000元/平。感兴趣的购房者可以致电案场详细了解。

　　位于新区的狮山当代moma，预计本月26日首开精装科技住宅，预计价格24000元/平起，引起很多购房者的关注。

　　逼近年底，总体上来说苏州楼市房价趋稳，不得不说是可以出手的好时机，要是抓住年底“打折”季，真可谓是捞得一把实惠。

　　狮山当代MOMΛ

　　入住时间：预计2019年年中所有房源交房

　　【最新动态】狮山当代MOMΛ，目前纯新盘待开，预计12月26日开盘，目前已开启预约，预约优惠3万抵6万。预计首次开盘将推建筑面积100㎡、121㎡房源，预计价格24000元/㎡起，房源位于1、2#，256套全部推出，具体信息待定。

免费咨询电话：400 8181 360转57582

狮山当代ΜΟΜΛ 均价：待定元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【推荐理由】项目位于新区竹园路与金枫路交汇处，地铁1号线金枫路站地铁上盖，交通便利。华润万家、美罗商场、泉屋百货、绿宝广场…满足高品质生活、休闲、娱乐的一切所需。新区一中、新区实验中学、苏州外国语学校、新升实验小学、狮山幼儿园等，一站式优质教育资源。