北辰置业再夺一地 13.42亿竞得吴中度假区地块

　　12月20日上午十点零5分，北辰置业以总价13.42亿，楼面价9123.8元/平竞得苏地2016-WG-69号地块。

　　苏地2016-WG-69号地块位于吴中度假区伍相路南侧、姚舍路东侧，为住宅用地，于12.20号10:00起拍，占地面积9.81万方，容积率为1.5，起始楼面价为7900元/㎡，该地块设定了市场指导价，指导楼面价为9231元/㎡，一次性报价区间为11539-12462元/㎡;未进入市场指导价。最终由北辰竞得，总价134197万元，楼面价9124元/㎡，溢价率15.49%。

　　早前苏州9月22日及23日集中出让27宗地块，北辰已一举拿下吴中区度假区两块地块。

　　一是以78083万元摘下苏地2016-WG-50号地块，楼面价13091元/平米，溢价率85.55%。该地块开拍不到五分钟，楼面价即突破万元。最后，历时37分钟，北辰实业成功将地块收入囊中。出让公告显示，该地块位于吴中区度假区伍相路北侧、天境南路东侧，为批发零售用地和城镇住宅用地，面积为33136.5平方米，1.0〈容积率≤1.8，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，起始总价为42083万元。

　　二是与50号地块相邻的苏地2016-WG-51号地块，总价86664万元。该宗地块位吴中区度假区天境南路东侧、规划香山实验小学北侧，土地面积38838.6平方米，为批发零售和城镇住宅用地，1<容积率≤1.60，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，起始价为44664万元。