【掌柜点评】土拍后北新区拯救刚需 13000起把握好时机

　　在12月20日的苏州土拍中，北新区有两宗地块出让。其中，位于北新区通安板块的苏地2016-WG-73号地块以8865元/㎡楼面价由禹州地产获得，而靠近新区永旺的72号地块则以17804元/㎡的楼面价被路劲斩获。相较于之前几次土拍的“疯狂”，这次成交的土地价格由于“限价”则是低了许多。这让不少小伙伴感叹“留苏”依然有机会。

　　可以看到目前北新区依然处在整个苏州的价格“洼地”，73号地附近的中铁诺德誉园及正荣悦岚山均价在13000元/㎡，而配套较好的浒墅关附近在售项目也有很多，弘阳上水，南山柠檬城，恒基旭辉城等项目在售价格和最近拍下的土地楼面价差不多，随着有轨电车及永旺宜家的入驻，配套成熟的北新区未来将会有更好的发展前景。刚需购房者该抓住这次买房的好机会了，下面小编整理一些北新区在售的热盘，供您置业参考。

　　恒基旭辉城

　　最新动态：恒基旭辉城目前在售房源均为洋房，均价20000元/㎡，在售房源位31#、35#，建筑面积115㎡，详询售楼处。

　　小编点评：恒基旭辉城项目位于高新区浒墅关开发区312国道东、鸿福路以南(文昌路与大同路交汇处)，所属地块编号为“苏地2014-G-77号”，由恒中江苏发展有限公司于2014年12月31日以14亿元的拍卖成交价获得。 恒基旭辉城由旭辉地产与恒基地产联合打造，提倡“智能、运动、社交、安心、健康、教育”等六大主题生活。项目被视为旭辉“十年集大成之作”。项目总建筑面积486146.12平方米，容积率2.3，规划3862户，主打高层和洋房产品。

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恒基旭辉城 均价：20000元/平方米

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