房企大哥恒大首进苏州动作迅速 首作打造中高端系产品

　　在今年9月23日的土拍中，恒大豪掷98亿元夺得相城区三宗地块，此举预示着恒大首进苏州。作为房地产行业的“老大哥”又是新来的，其动向一直备受业内及购房者的关注。时隔不过短短两月，恒大三宗地块的相关批前公示均已公布。

　　土拍时的情景还历历在目，恒大地产集团上海盛建置业有限公司以总价26亿元拿下58号地块，楼面价17107元/平，溢价率185%；恒大地产集团上海盛建置业有限公司以总价40亿元拿下59号地块，楼面价17407元/平，溢价率213%；而位于黄埭板块的2016-WG-60号地，历经一个小时的激烈竞拍，最终以楼面价17850元/㎡由恒大竞得。

　　（59号地块效果图）

　　（60号地块效果图）

　　根据公示，漕湖两宗地块建筑面积分别为23342.860㎡及329801.04㎡，两宗地将在同一阶段进行开发，打造6-18层的洋房及高层产品。

　　总建筑面积254879.35㎡的黄埭方桥路东、春秋路北60号地块，公示区域拟建12幢7~10层高的建筑和7幢16~19层高的建筑，以一梯两户，3房户型为主，部分顶层复式。

　　据了解，新项目整体风格或将引入中式建筑风格及园林系，将打造首府及帝景湾系列产品。其中帝景湾做为恒大的中高端产品系列，将打造精装修产品，恒大漕湖项目售楼处最快或于1月面世。

　　据中国恒大集团12月5日公告，2016年1月份至11月恒大累计合约销售金额约达人民币3488.5亿元，完成年度合约销售目标人民币3000亿元的116.3%，累计合约销售面积及销售均价分别约为4195.0万平方米及每平方米人民币8316元。

　　恒大在近年迅速布局长三角区域，先后进驻无锡，杭州，上海等地。恒大集团是集地产、金融、健康、旅游及体育为一体的世界500强企业集团，总资产达万亿，年销售规模超4000亿，在全国180多个城市拥有地产项目500多个，已成为全球第一房企。