【掌柜点评】90平左右已成稀缺品苏城优质小户哪里找？

掌来源：房掌柜 王艳娥苏州房掌柜 2017-01-03 03:05:16

[摘要]今年不买房再等30年、年底不买房一年又白忙……临近年底，业界大佬、各大网站预测新年房价、明年市场依然会是上涨等论调此起彼伏。这一年的苏州楼市，确实发生了不小的变化。随着“全面二孩”政策放开，未来四房 ...

　　今年不买房再等30年、年底不买房一年又白忙……临近年底，业界大佬、各大网站预测新年房价、明年市场依然会是上涨等论调此起彼伏。这一年的苏州楼市，确实发生了不小的变化。随着“全面二孩”政策放开，未来四房产品或成为刚需，所以对于追求小三房产品的购房者，这无疑是一个不好的消息。之前热衷于做小户型刚需盘的开发商也都在进行着产品转型。

　　目前苏州在售的房源中，小户型已然成为了稀缺品。尤其在首付调整至30%后，由于资金的问题使得部分刚需购房者只能选择小户型，最近开盘的华宇林泉雅舍热销也证明了购房者对于总价低的小户型产品需求依然很大，下面小编就带来几个在售温馨小户型的楼盘，供您置业参考。

　　万科北宸之光

　　推荐理由：户型面积89㎡和96㎡，均价21000元/㎡左右

　　最新动态：万科北宸之光目前高层12#、15#、16#、19#在售，户型建筑面积89㎡(3室2厅1厨1卫)和96㎡(4室2厅1厨1卫)，均价19000-20000元/平，一房一价，具体优惠案场详询。

　　小编点评：万科北宸之光是由苏南万科全新打造的首个V-Kids全龄儿童成长社区，是万科幸福系产品在苏州的首次落地。万科幸福系是指万科坚持为普通人盖买得起的好房子，而V-Kids是幸福系的一员，主要关注孩子的健康成长。V-kids社区注入关爱儿童成长的理念，在社区规划、景观布置、户型设计、装修设计以及社区配套方面都会考虑到儿童的因素，在很多细节方面体现社区为家庭幸福生活为服务源点。项目位于相城中心城区，安元路北，御窑路东。区域内以商务、居住功能为主，配以休闲、绿色景观区，将成为相城未来核心区域，是苏州中心城区的延伸和重要组成部分。

免费咨询电话：400 8181 360转26495

万科北宸之光均价：待定元/平方米

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　　万科遇见山

　　推荐理由：少量洋房在售，洋房建筑面积约88㎡，均价21000元/㎡

　　最新动态：万科遇见山，目前案场在售房源较充足，在售洋房位于23#，建筑面积约88-123平方米，其中88㎡户型总价189万元/套，125㎡户型总价260万元/套，127㎡户型总价283万元/套;项目另有联排别墅在售，联排别墅想墅位于1#、5#、6#，建筑面积约160-223平米，其中160平房源仅剩几套，总价420万元/套，223平房源较多，总价528万元/套左右。

　　小编点评：万科遇见山是万科在新区开发的第二个住宅类项目，由苏高新和万科共同合作开发，位于阳东新城板块新苏州乐园旁，毗邻阳山森林公园，离狮山核心商圈约8公里。产品有全装修电梯洋房及创新别墅乐高墅(毛坯)，结合移步异景的景观设计，打造休闲、宜居的低密度住宅区。

免费咨询电话：400 8181 360转26877

万科遇见山均价：待定元/平方米

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　　中吴红玺御园

　　推荐理由：中吴红玺御园在售小高层16#、21#，建筑面积78㎡，均价17500元/㎡左右。

　　最新动态：中吴红玺御园在售小高层16#、21#，建筑面积78、143、146㎡，均价16500元/平左右;叠加别墅9#，建筑面积144㎡，均价大概18000-20000元/平，具体一房一价。

　　小编点评：位于苏州下一个经济引擎城铁新城商务圈核心苏州政府斥资150亿打造的城铁新城，依托沪宁城铁、地铁、虹桥/苏南机场为载体，形成沪宁经济圈继虹桥商务区下一个重要商务圈;是继园区后苏州的下一个经济引擎。一站式极致生活圈国际顶级配套环伺城铁新城商务圈配置永旺梦乐城，日本最大的一站式商业;(已开业) 宜家家居，全球家居零售巨擘;(已开业) 迪卡侬体育用品公园，全球最大的体育用品零售商立体城市交通，畅达便捷紧邻城铁新区站、轻轨3号线、多条公交零距离驳接及中环快速路等环伺左右， 15分钟车程直达市中心。百年建筑，历久弥新绝版的绿城系法式经典建筑，23%超低密建筑密度，奢享和煦阳光，是市场上最具议价的建筑风格; 绝版低密度豪宅：会所、平层别墅、叠加别墅、电梯洋房。

免费咨询电话：400 8181 360转18225